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Casa à venda · Moutiers
Moradia 3 assoalhadas 2 quartos 83 m² Moutiers (54660) 93 000 €
- Preço pedido
- 93 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 83 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Atome Immobilier vous propose cette charmante maison d'une superficie de 105 m², dont 83 m² habitables, idéalement située à Moutiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse directement accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. À l'avant, une allée permet le stationnement et mène à un garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'environ 15 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un séjour lumineux d'environ 20 m², une spacieuse salle de bains de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'un espace supplémentaire avec WC, pouvant être aménagé en dressing. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre offrant environ 20 m² au sol, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur.
A Atome Immobilier apresenta esta charmosa moradia com uma área de 105 m², dos quais 83 m² de área habitável, idealmente situada em Moutiers, na proximidade imediata de todas as comodidades. Irá apreciar o seu agradável jardim situado na parte traseira da casa, complementado por um terraço diretamente acessível a partir da cozinha, ideal para desfrutar dos dias de bom tempo.
Na frente, um caminho de acesso permite o estacionamento e conduz a uma garagem de 17 m² equipada com portão motorizado. No rés-do-chão, descobrirá uma cozinha equipada com cerca de 15 m², com acesso direto ao terraço e ao jardim, uma sala de estar luminosa com cerca de 20 m², uma espaçosa casa de banho de 7 m², bem como um WC independente.
Descrição completa
No piso superior, a moradia dispõe de um quarto amplo e de um espaço suplementar com WC, que pode ser convertido em closet. O sótão foi aproveitado para acolher um segundo quarto com cerca de 20 m² de área de chão, proporcionando um espaço de vida adicional particularmente apreciável.
Esta moradia funcional e agradável de habitar será perfeita para uma primeira aquisição, para um jovem casal ou para um investidor.
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 93 000 €
- Área habitável
- 83 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MoutiersA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1925
- Terreno
- 216 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2600 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3570 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Preço anunciado
- 93 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 105 m²
- Área do terreno
- 216 m²
- Área Carrez
- 83 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée d'environ 15 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin, séjour lumineux d'environ 20 m², salle de bains de 7 m², WC indépendant, grande chambre, espace supplémentaire avec WC, pouvant être aménagé en dressing, combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre, seconde chambre offrant environ 20 m² au sol
- Características exteriores (fonte)
- jardin situé à l'arrière de la maison, terrasse directement accessible depuis la cuisine, allée permet le stationnement, garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée, 1 côté(s) mitoyen(s)
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 93 000 €
- Por m²
- 1120 €
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Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 11/08/2026 · 93 000 €
- 26/10/2026 · 93 000 €
- dias no ChatHome
- 95
- Visto pela primeira vez
- 11/08/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 93 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
100 552 €
Impostos e notário (8,12%): 7552 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel100 552 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos100 332 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7552 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- KirchbergEstimativa da zona67 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona60 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona65 min
- Belval / EschEstimativa da zona55 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona72 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
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