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Apartamento à venda · Metz
SOB COMPROMISSO // METZ - 2 Rue Lançon - T3 a necessitar de remodelação - Último andar
- Preço pedido
- 170 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Classe energética
- F
- Andar
- 3
- Varanda
- Cave
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS 2 Rue Lançon, Proche des commerces et des transports Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois, T3 composé d'une entrée, un dégagement, une salle de bains avec WC, un séjour accès balcon, deux chambres et une cuisine. Au sous-sol, une cave. Le chauffage est individuel au gaz, il est équipé de double vitrage PVC. Il faudra prévoir quelques travaux. A visiter rapidement!
SOB COMPROMISSO // SOB COMPROMISSO // SOB COMPROMISSO 2 Rue Lançon, perto de comércio e transportes No 3.º e último andar (sem elevador) de um belo edifício burguês, T3 composto por hall de entrada, corredor, uma casa de banho com WC, uma sala de estar com acesso à varanda, dois quartos e uma cozinha. Na cave, uma arrecadação.
O aquecimento é individual a gás, está equipado com vidros duplos em PVC. Será necessário prever algumas obras.
Descrição completa
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 170 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Não
- Andar
- 3
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2220 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3070 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Energia final
- 360 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 80 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 170 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rafraîchir
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- entrée, dégagement, salle de bains avec WC, séjour accès balcon, cave, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC
- Características exteriores (fonte)
- balcon
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- WC separado
- Não
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 170 000 €
- Por m²
- 2429 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 170 000 €
- 21/10/2026 · 170 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 170 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
183 804 €
Impostos e notário (8,12%): 13 804 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel183 804 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos183 064 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 804 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- F
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole élémentaire d'application Sainte-Thérèse
- 90 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de Luxemburgo49 min
- Kirchberg56 min
- Cloche d'Or49 min
- Cidade do Luxemburgo54 min
- Belval / Esch52 min
- Aeroporto do Findel61 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
- A pé até à estação mais próxima
- 14 min
1 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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