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Fotografias · mapa · vista da rua
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Fotografias · 40
Publicado por
De onde veio este anúncio
Vente Maison ItzigItzig
Hesperange
- Publicado por
- M2 by Serge Veyder
- Visto pela primeira vez
- 18/07/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 790 000 €
- Área habitável
- 130 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Nous vous proposons cette charmante maison unifamiliale, construite vers 1906, située à Itzig, dans la commune très prisée de Hesperange. Idéale pour une famille à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts, cette propriété offre un beau potentiel d’agrandissement et de transformation. Détails du bien : Année de construction : ± 1906 Surface habitable : ± 130 m² Terrain : 4,05 ares Chauffage au gaz (installation de 2004) Fenêtres en double vitrage Terrasse Pas de jardin Sous-sol avec caves Garage pour une voiture Pièce aménageable au-dessus du garage (non isolée) Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée Séjour lumineux Cuisine Salle de douche / buanderie / WC séparé Accès direct à la terrasse 1er étage : 3 chambres à coucher 2e étage : 1 chambre aménagée et isolée Grands greniers non aménagés mais isolés (potentiel d’extension) La maison dispose aussi d'un jardin privatif de 1,79 ares, avec raccordement à l'eau, à 500 m de la maison. Atouts : Nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement (grenier, pièce au-dessus du garage) Commune très recherchée Structure saine, idéale pour un projet de rénovation personnalisé
Apresentamos-lhe esta encantadora casa unifamiliar, construída por volta de 1906, situada em Itzig, no concelho muito procurado de Hesperange. Ideal para uma família que procura um imóvel para renovar ao seu gosto, esta propriedade oferece um grande potencial de ampliação e transformação. Detalhes do imóvel: Ano de construção: ± 1906, Área habitável: ± 130 m², Terreno: 4,05 ares, Aquecimento a gás (instalação de 2004), Janelas com vidros duplos, Terraço, Sem jardim, Cave com adegas, Garagem para um carro, Divisão adaptável acima da garagem (não isolada). Distribuição dos compartimentos: Rés-do-chão: amplo hall de entrada, sala de estar luminosa, cozinha, sala de duche / lavandaria / WC separado, acesso direto ao terraço. 1.º andar: 3 quartos. 2.º andar: 1 quarto adaptado e isolado, grandes sótãos não adaptados mas isolados (potencial de extensão). A casa também dispõe de um jardim privado de 1,79 ares, com ligação à água, a 500 m da casa. Vantagens: Numerosas possibilidades de adaptação e ampliação (sótão, divisão acima da garagem), concelho muito procurado, estrutura saudável, ideal para um projeto de renovação personalizado.
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- Jardim privadoIndicado pela agência no seu anúncio
- GaragemIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- LavandariaIndicado pela agência no seu anúncio
- WC separadoIndicado pela agência no seu anúncio
- Vidros duplosIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 38 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaGrondschoul Izeg, a cerca de 360 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Numa linha
Casa com 4 quartos à venda em Hesperange, 130 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 38 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
790 000 €
6077 € — 790 000 € ÷ 130 m²
- O nosso intervalo estimado
- Ainda não verificado
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Hesperange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 55 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- gas
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 237/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 130 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Não indicado
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–54 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–46 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–66 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–54 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–46 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–66 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–59 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–50 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–67 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–56 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–38 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–59 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–67 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–47 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–77 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
5 min
Grondschoul Izeg
Creche mais próxima
4 min
Parque mais próximo
5 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
3 min
7.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
38 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Cafés2
- Ginásio1
- Ténis2
- Parque infantil4
- Escolas2· 5 min a pé
- Creche1· 4 min a pé
- Parque1· 5 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- 60 dB LdenDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 790 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 130 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Hesperange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1906.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 38 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Izeg, a cerca de 360 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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