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Apartamento à venda · Thil
Apartamento para venda 2 assoalhadas • 40,50 m2 Thil Bom estado 186 500 €
- Preço pedido
- 186 500 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 41 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Appartement de 41 m² à THIL. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de standing construite en 2022, avec ascenseur, sur la commune de Thil. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Un garage privatif avec porte motorisée vient compléter ce bien. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Résidence récente de 2022 avec ascenseur - Isolation thermique par l’extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine entièrement équipée - Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque suspendue - Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans la chambre - Terrasse et jardin privatifs - Garage avec porte motorisée UNE SITUATION IDÉALE AUX PORTES DU LUXEMBOURG Situé à Thil, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec un accès rapide aux deux axes de contournement en direction du Luxembourg. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements et découvrir la visite virtuelle, rendez-vous directement sur notre site ORPI.
Apartamento de 41 m² em THIL. A ORPI Villerupt Immobilier apresenta-lhe, em exclusivo, este magnífico apartamento de 41 m², situado no rés-do-chão de um condomínio recente de qualidade, construído em 2022, com elevador, na localidade de Thil.
Desde a entrada, descobrirá uma agradável sala luminosa com uma cozinha totalmente equipada, aberta para uma sala de estar e jantar acolhedora. Este espaço prolonga-se por um agradável terraço e um jardim privativo, perfeitos para desfrutar dos dias soalheiros.
Descrição completa
O apartamento dispõe igualmente de um quarto agradável, bem como de uma casa de banho moderna com duche italiano e WC. Uma garagem privativa com porta motorizada completa este imóvel.
EQUIPAMENTOS DE QUALIDADE: - Condomínio recente de 2022 com elevador - Isolamento térmico pelo exterior - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Estores elétricos - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho com duche italiano e lavatório suspenso - Pavimento cerâmico nas áreas de estar e parquet no quarto - Terraço e jardim privativos - Garagem com porta motorizada UMA LOCALIZAÇÃO IDEAL ÀS PORTAS DO LUXEMBURGO Situado em Thil, a poucos minutos da fronteira luxemburguesa, este apartamento beneficia de uma localização particularmente procurada, com acesso rápido às duas vias de circunvalação em direção ao Luxemburgo. Um imóvel ideal para habitação própria, primeira aquisição ou investimento para arrendamento.
Para mais informações e para descobrir a visita virtual, consulte diretamente o nosso site ORPI.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 186 500 €
- Área habitável
- 40,5 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThilA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage central
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 640 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 900 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Energia final
- 239 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 7 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 186 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 32 count
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Tipologia nacional
- T-2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 2022
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Características interiores (fonte)
- Séjour 22,30 m², Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Cuisine entièrement équipée, Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque suspendue, Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans la chambre
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse et jardin privatifs, Garage avec porte motorisée
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 186 500 €
- Por m²
- 4605 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 186 500 €
- 23/10/2026 · 186 500 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 186 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
201 644 €
Impostos e notário (8,12%): 15 144 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel201 644 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos200 769 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 144 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage central
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage central
- CO₂
- B
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
- KirchbergEstimativa da zona37 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona30 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona18 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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