Venda Luxemburgo Livange Roeser

À venda · Livange, Roeser 3378, Luxemburgo

2 150 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 250 m²
• Código postal: 3378

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~11 259 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 30 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço, Varanda, Jardim, Cave, Attic, Cozinha aberta

À VENDA – Magnífica moradia unifamiliar totalmente renovada em Livange (comuna de Roeser). Oferecemos-lhe em exclusivo esta casa de arquiteto, livre dos 4 lados, situada num ambiente tranquilo e procurado em Livange. A propriedade estende-se por uma área total de 47 ares, incluindo: • Um lote de ± 15 ares onde se encontra a casa, com jardim orientado a sul, terraço espaçoso e vista desimpedida. A casa oferece uma área habitável de ± 250 m² e compõe-se da seguinte forma: Rés-do-chão: • Hall de entrada acolhedor • Um quarto para hóspedes ou sala de jogos (± 17,80 m²) • Sala da caldeira (caldeira a gás de condensação) e lavandaria • WC separado com lavatório • Amplo salão/sala de jantar (± 53 m²) com lareira e acesso a um terraço de ± 50 m² e ao jardim • Cozinha de alta gama totalmente equipada com ilha central • Recanto de bar acolhedor • Escritório funcional • Varanda luminosa • Estúdio independente (± 26 m²) com hall de entrada e instalações de duche • Garagem com porta seccional automática (± 19 m²) Primeiro andar: • Hall dos quartos • Três quartos com acesso ao terraço, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privativa • Casa de banho familiar com sanita suspensa, banheira, lavatório e arrumação • Arrecadação Exteriores: • Rua calma sem saída • Grande jardim relvado, exposto a sul, sem vizinhos • Terraço ideal para momentos de lazer • 5 lugares de estacionamento exteriores + 1 carport Vantagens adicionais: • Casa luminosa, bem organizada, com volumes generosos e pé-direito impressionante • Renovação completa em 2012 com materiais de qualidade • Passaporte energético em curso • Disponível imediatamente Localização ideal: • A apenas 12 minutos da Cidade do Luxemburgo • Estação de Berchem a 5 minutos de carro • Paragem de autocarro nas proximidades • Acesso rápido a escolas, creches, comércios e autoestradas Esta propriedade rara é ideal para uma família que procura conforto, espaço, natureza e qualidade de vida.