Energia
C
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- Preço pedido
- 398 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 205 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
SOUS OPTION - Cette belle maison 4 façades, située à Barvaux (Durbuy) dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, magasins), est prête à accueillir votre famille. Idéale comme première ou seconde résidence, elle se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative), de deux salles de bain et de deux garages. Son jardin de 11a54 est agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et une grande pergola pour y recevoir vos amis autour d'un barbecue. Parmi ses autres atouts : une installation électrique conforme, un PEB C (20220228021638 – 196 kWh/m².an), une surface habitable de 205 m² et un chauffage central au gaz récent et conforme. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Isabelle Spinoy (IPI 104257) au 0477/52 10 65 ou par mail à info@isimmo.be.
SOB OPÇÃO - Esta bela moradia de 4 frentes, situada em Barvaux (Durbuy) num bairro calmo e perto de comodidades (escolas, lojas), está pronta para acolher a sua família. Ideal como primeira ou segunda habitação, é composta por uma bonita sala de estar, uma cozinha equipada com despensa, 4 quartos (um dos quais no rés-do-chão com a sua casa de banho privativa), 2 casas de banho e 2 garagens.
O seu jardim de 11a54 está agradavelmente arranjado com um belo terraço ensolarado e uma grande pérgola para receber os seus amigos à volta de um churrasco. Entre as suas outras vantagens: uma instalação elétrica conforme, um PEB C (20220228021638 – 196 kWh/m².an), uma área habitável de 205 m² e aquecimento central a gás recente e conforme.
Descrição completa
Deseja agendar uma visita? Contacte Isabelle Spinoy (IPI 104257) através do 0477/52 10 65 ou por e-mail para info@isimmo.be.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 398 000 €
- Área habitável
- 205 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Durbuy
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage central au gaz récent et conforme
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2010
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 196 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 398 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Rapport éléctrique
- Estado urbanístico
- Permis obtenu
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1154 m²
- Área de arrumos
- 2,8 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- immédiatement
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au gaz récent et conforme
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée avec arrière-cuisine, hall d'entrée | 9 m², Buanderie | 7,25 m², wc, séjour | 32,26 m², Cuisine | 7,83 m², Débarras | 2,8 m², Chambre à coucher | 11,72 m², Salle de bains | 5,24 m², palier | 10,3 m², hall de nuit | 6,28 m², Chambre à coucher | 15,52 m², Chambre à coucher | 12,92 m², Chambre à coucher | 22,68 m², Salle de bains | 7,6 m²
- Características exteriores (fonte)
- jardin de 11a54, belle terrasse ensoleillée, grande pergola, deux garages
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 1154 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 398 000 €
- Por m²
- 1941 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 398 000 €
- 28/10/2026 · 398 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 398 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
447 750 €
Impostos e notário (12,5%): 49 750 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel447 750 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos427 408 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 49 750 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage central au gaz récent et conforme
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage central au gaz récent et conforme
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Durbuy
- Escolas
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- INSTITUT DU SACRE-COEUR
- 440 m
- Escola mais próxima
- 6 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de Luxemburgo106 min
- Kirchberg113 min
- Cloche d'Or108 min
- Cidade do Luxemburgo111 min
- Belval / Esch112 min
- Aeroporto do Findel118 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel101–112 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel107–118 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel102–113 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel105–116 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel107–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel113–124 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel98–109 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel105–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel100–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel103–114 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel104–115 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel110–121 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel101–112 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel107–118 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel102–113 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel105–116 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel107–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel113–124 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel98–109 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel104–115 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel99–110 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel100–111 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel105–116 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel111–122 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–111 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel106–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel100–111 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel101–112 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel107–118 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel112–123 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 6 min
12 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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