Energia
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- Preço pedido
- 390 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 161 m²
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description Au cœur de Montigny-lès-Metz, découvrez cet ancien entrepôt artisanal entièrement réhabilité en un loft contemporain d’une surface de 161 m². Un bien rare sur le marché, pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière. Cet espace aux volumes impressionnants accueille un espace cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux, formant un ensemble ouvert et harmonieux idéal pour recevoir. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres disposant chacune d’un dressing, de deux salles de bains aux prestations soignées, d’une buanderie et d’un WC indépendant, répondant pleinement aux exigences d’un confort de vie moderne. À l’extérieur, un espace privatif de plus de 50 m² prolonge agréablement le loft. Une partie couverte de 24 m², créant un véritable espace de détente, rare dans le secteur, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Accessible par un portail sécurisé, la propriété dispose également d’une cour intérieure avec deux places de stationnement privatives ainsi que d’une cave, complétant idéalement les prestations de ce bien. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce loft d’exception dans les meilleurs délais.
Descrição No coração de Montigny-lès-Metz, descubra este antigo armazém artesanal totalmente reabilitado num loft contemporâneo com uma área de 161 m². Um imóvel raro no mercado, concebido para oferecer um ambiente de vida único e privilegiado.
Logo à entrada, ficará seduzido por uma espetacular área social de quase 90 m², banhada de luz. Este espaço de volumes impressionantes acolhe um espaço de cozinha, uma sala de jantar acolhedora e uma sala de estar calorosa, formando um conjunto aberto e harmonioso, ideal para receber.
Descrição completa
A zona de descanso, perfeitamente distribuída, é composta por três quartos, cada um com closet, duas casas de banho com acabamentos cuidados, uma lavandaria e um WC independente, respondendo plenamente às exigências de um conforto de vida moderno. No exterior, um espaço privativo de mais de 50 m² prolonga agradavelmente o loft.
Uma parte coberta de 24 m² cria um verdadeiro espaço de relaxamento, raro na zona, com potencial de arranjo adicional de acordo com as suas preferências. Acessível por um portão de segurança, a propriedade dispõe igualmente de um pátio interior com dois lugares de estacionamento privativos, bem como de uma cave, completando de forma ideal os atributos deste imóvel.
Não hesite em contactar-nos para agendar uma visita e descobrir este loft de exceção o mais brevemente possível.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 390 000 €
- Área habitável
- 161,5 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Pompe à chaleur, Individuel
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data da visita de avaliação
- 06/10/2024
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1560 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2160 € / por ano
- Energia primária
- 105 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 3 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 390 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 390 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 7 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 360 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 161,47 m²
- Tipologia nacional
- 5 pièces
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur, Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- pièce de vie de près de 90 m², espace cuisine, salle à manger, salon, dressing dans chaque chambre, deux salles de bains, buanderie, WC indépendant, Double
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, espace privatif de plus de 50 m², partie couverte de 24 m², cour intérieure, deux places de stationnement privatives, portail sécurisé, Sud-Est, Traversant
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 390 000 €
- Por m²
- 2415 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 390 000 €
- 27/10/2026 · 390 000 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 390 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
421 668 €
Impostos e notário (8,12%): 31 668 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel421 668 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos418 840 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 31 668 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Pompe à chaleur, Individuel
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
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