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- Preço pedido
- 520 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 250 m²
- Andar
- 3
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
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Description SPECIAL INVESTISSEURS. A VENDRE A LONGWY-HAUT (54 400) UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS SUR 3 NIVEAUX AVEC UN REVENUS MENSUEL NET DE 3000€. AVEC UN RENDEMENT ANNUEL BRUT DE 6.92% COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement d'une superficie d'environ 70m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour de 30m² avec une buanderie et un cellier rangement, 2 chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. AU 1ER ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 950€ + 30€ de charges mensuelles. AU 2EME ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 450€ pas de charges mensuelles. AU 3eme ETAGE (SOUS LES COMBLES): Un appartement enntierrement meublé d'une superficie au sol de 64.29m². (Loi Carrez 31m²), avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 750€ + 40€ de charges mensuelles.
Descrição ESPECIAL INVESTIDORES. À VENDA EM LONGWY-HAUT (54 400), UM PRÉDIO COM 4 APARTAMENTOS EM 3 NÍVEIS COM UM RENDIMENTO MENSAL LÍQUIDO DE 3000€.
COM UM RENDIMENTO ANUAL BRUTO DE 6.92%, SENDO: NO TÉRREO: Um apartamento com uma área aproximada de 70m², com uma entrada e circulação, uma cozinha equipada integrada na sala de estar e jantar e acesso a um pátio de 30m² com lavandaria e espaço de arrumação, 2 quartos, uma casa de banho com instalação sanitária. Atualmente alugado por 850€ + 50€ de despesas mensais.
Descrição completa
NO 1º ANDAR: Um apartamento com uma área aproximada de 60m², com uma entrada e circulação, uma cozinha equipada, uma sala de estar e jantar, uma lavandaria e espaço de arrumação, 1 quarto, uma casa de banho com instalação sanitária. Atualmente alugado por 950€ + 30€ de despesas mensais.
NO 2º ANDAR: Um apartamento com uma área aproximada de 60m², com uma entrada e circulação, uma cozinha, uma sala de estar e jantar, uma lavandaria e espaço de arrumação, 1 quarto, uma casa de banho com instalação sanitária. Atualmente alugado por 450€ sem despesas mensais.
NO 3º ANDAR (SOB O TELHADO): Um apartamento totalmente mobilado com uma área de pavimento de 64.29m². (Área loi Carrez 31m²), com uma entrada e circulação, uma cozinha equipada integrada na sala de estar, 1 quarto, uma casa de banho com instalação sanitária. Atualmente alugado por 750€ + 40€ de despesas mensais.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 520 000 €
- Área habitável
- 250 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longwy
- Andar
- 3
Ficha completa
- Preço anunciado
- 520 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 520 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 250 m²
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 520 000 €
- Por m²
- 2080 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 520 000 €
- 28/09/2026 · 520 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 28/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 520 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
562 224 €
Impostos e notário (8,12%): 42 224 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel562 224 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos556 400 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 42 224 €
Energia
ABCDEFG
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 28/09/2026
Bairro
- Localidade
- Longwy
- Supermercado
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Collège Vauban
- 80 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 70 min
Deslocações
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
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