Casa à venda · Diekirch
Maison à Diekirch
· Mostrar a tradução em português
Casa em Diekirch
300 000 €
2439 € Por m²
- dias no ChatHome
- 106
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por RMSimmo.lu · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Diekirch, 123 m².
Não divulgado pela agência · 2
- Quartos
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 4Verificado
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço300 000 €
- Área habitável123 m²
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDiekirchA posição é aproximada
Todos os dados · Âmbito local: LU · Diekirch
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
- CPE · CO₂
- AFonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 300 000 €Fonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 300 000 €Fonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 123 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Área bruta
- 144 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Le prix s'entend juste pour la maison, sans terrain. Pour le projet complet maison + terrain il faut compter un budget de 800 000 à 900 000eur CLOU 123 est la référence en matière d'architecture classique intemporelle. Le troisième pignon apporte non seulement de l'espace, mais aussi de la lumière naturelle supplémentaire dans les pièces des combles. Les surfaces ouvertes de la cuisine, de la salle à manger et du salon, qui s'entremêlent, sont tout aussi séduisantes. Une maison compacte avec un grand effet d'espace, voilà ce que représente le concept d'habitation CLOU 123. Le prix affiché ne comprend pas le terrain ni les équipements optionnels. Différentes variantes de plans et d'éléments architecturaux sont possibles. N'hésitez pas à en parler avec votre conseiller. https://rensch-haus.com/standorte/verkaufsb-ro-luxemburg Lire la suite
O preço refere-se apenas à casa, sem o terreno. Para o projeto completo, casa + terreno, é necessário prever um orçamento de 800 000 a 900 000eur. A CLOU 123 é a referência em arquitetura clássica intemporal. O terceiro gaveto oferece não apenas mais espaço, mas também mais luz natural nas divisões do piso alto. As áreas abertas e interligadas da cozinha, da sala de jantar e da sala de estar são igualmente atractivo. Uma casa compacta com uma forte sensação de amplitude representa o conceito de habitação CLOU 123. O preço apresentado não inclui o terreno nem os equipamentos opcionais. Existem diferentes variantes de plantas e elementos arquitetónicos. Não hesite em falar com o seu consultor. https://rensch-haus.com/standorte/verkaufsb-ro-luxemburg Ler mais
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Terraço
Cozinha equipadaIlha de cozinha
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
300 000 €
Por m²
2439 €
300 000 € ÷ 123 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 28/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 28/06/2026300 000 €
- Última verificação · 28/09/2026300 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · rmsimmo.lu · 28/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Diekirch
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Diekirch?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-285 €
210 932 €
1250 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 21 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 237/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 123 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Diekirch em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 300 000 €.
Qual é o preço por m²?
2439 € por m²: 300 000 € a dividir pela área habitável indicada de 123 m².
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 123 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Diekirch, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
RMSimmo.lu
Última verificação · 28/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.