Villa em Kehlen

À venda · Kehlen, Luxemburgo

5 000 000 €

• Casa
• 7 quartos
• 2 casas de banho
• 436 m²
• Classe energética: B

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética B. Fonte do anúncio vista pela última vez em 11 de setembro de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço, Jardim, Cave, Attic, Recentemente renovado

Conjunto imobiliário único em Kehlen – villa de alto padrão com escritórios independentes em dois terrenos distintos. Este conjunto raro é composto por uma magnífica villa localizada na parte traseira da propriedade, bem como por uma elegante área de escritórios com excelente visibilidade para a Rue de Mamer. Uma característica rara desta propriedade reside na combinação harmoniosa de habitação de alto padrão e espaço profissional no mesmo local. A villa e a área de escritórios estão em proximidade imediata uma da outra, oferecendo assim condições ideais para conciliar o conforto da vida privada e a atividade profissional. Apesar dessa proximidade, os dois edifícios mantêm a sua independência funcional e oferecem assim inúmeras possibilidades de utilização. A villa, situada recuada da rua num ambiente calmo e verdejante, desenvolve uma área habitável de aproximadamente 262 m² e cativa pelos seus volumes generosos, acabamentos de alto padrão e pelo seu magnífico terreno ajardinado. O imóvel é composto da seguinte forma: - No rés-do-chão, um hall de entrada com roupeiro embutido, uma soberba suíte principal com closet, casa de banho privativa e acesso direto ao terraço localizado na frente da casa. Este nível dispõe também de uma cozinha totalmente equipada com espaço de refeições, aberta para um grande terraço nas traseiras e para o jardim, de uma ampla sala de estar luminosa, bem como de um WC separado. - No nível do jardim, um hall de noite dá acesso a dois quartos, uma casa de banho com chuveiro, um arrumo, uma adega, uma lavandaria com caldeira, bem como um espaço de vida independente composto por uma cozinha equipada com sala de estar. Este espaço oferece um potencial notável, pois pode ser facilmente transformado em dois quartos adicionais conforme as necessidades dos futuros proprietários. Este nível inclui também duas garagens com portões motorizados integrados na casa. A propriedade dispõe ainda de...