Apartamento para venda em Leudelange

À venda · Leudelange, Luxemburgo

1 195 000 €

• Apartamento
• 4 quartos
• 1 casas de banho
• 175 m²
• Classe energética: E

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu situa esta casa 23% abaixo da referência local elegível. Fonte do anúncio vista pela última vez em 11 de setembro de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Terraço, Varanda, Jardim, Communal garden, Estacionamento, Cave, Vidros duplos

NEW IMMO S.A., a sua agência imobiliária localizada no Luxemburgo, oferece à venda este charmoso e espaçoso DUPLEX voltado a SUL com 4 quartos, situado no centro de LEUDELANGE, numa agradável casa bifamiliar. Devido à sua modularidade em 2 apartamentos fisicamente independentes, o imóvel é perfeito para habitação num nível e escritório ou alojamento estudantil no andar de cima, com entrada separada. Para qualquer pedido de visita ou informação adicional, contacte o seu agente imobiliário Yannis ERB no 691 589 700 ou yannis.erb@newimmo.lu. Situado no 2º e 3º nível de uma pequena habitação bifamiliar sem elevador, este grande duplex exposto a sul com cerca de 175 m2 de área habitável, compõe-se da seguinte forma: -Ampla zona de estar de 46,5 m2, incluindo uma sala de estar luminosa de 36,5 m2, aberta para cozinha totalmente equipada de 10 m2, com acesso a uma varanda virada para a rua de 6 m2, -2 quartos (12,75 e 14,75 m2), com acesso a uma segunda varanda de 6 m2 virada para o jardim, com bela vista verde e desimpedida. -Casa de banho com banheira e duche, -WC separado, -corredor com roupeiro embutido. No nível superior -grande sala de estar de cerca de 46 m2 (oficialmente escritório, mas atualmente segunda sala de estar e cozinha) dando para um terraço loggia intimista de 10 m2 orientado a Sul, com agradável vista desimpedida. -2 quartos de 13 m2 cada. -2 arrumos de 10 m2 -casa de banho com duche e WC. Atualmente, o duplex está dividido em 2 unidades distintas; o imóvel pode facilmente voltar à sua configuração original de duplex, reabrindo o acesso interior existente entre os 2 níveis. Na cave (nível de entrada comum) -Cave privativa de 10 m2 -lavandaria comum, -grande garagem fechada para 2 carros em fila, e possibilidade de estacionar mais 2 carros em frente à garagem. -Um lugar comum adicional -Jardim comum de cerca de 150 m2, acessível pelo lado da casa. O imóvel situa-se numa rua calma e residencial, perto da administração comunal, da