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- Preço pedido
- 333 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 93 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
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Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC Terrasse offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett Fenster: Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Haustiere erlaubt Wohnanlage Baujahr: 2023 Zustand: Neubau Personenaufzug Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage Top Wohnanlage Neubau von 30 modernen Eigetumswohnungen im Ortskern von 54456 Tawern denoch sonnig und ruhig gelegen. · Effizienshaus 40 nach der Wärmeschutzverordnung GEG2020 gebaut · hochwäremisolliert · 3 fach Isolierverglasung verglasung · Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar · Heizsystem; Luft- Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher · malerfertiger Innenausbau · Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung · Provisionsfreier Verkauf für Sie als Käufer · wir beraten Sie ausführlich auch vor Ort... · Top gelegen zum nahen Grenzübergang Grevenmcher ( Lux) · beste Nahversorgung und Ärzt im Ort · Kindergarten ( Kita) und Grundschule in Tawern Gesamtfläche: 92,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,04 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Merkmale 3 Zimmer 1 Badezimmer 92.72 m² Erdgeschoss Aufzug Badezimmer Behindertenzugang Dreifachverglasung Schlafzimmer Terrasse mehr Verfügbarkeit: Frei Wohnfläche: 92.72 m² Etage: Erdgeschoss Heizung Art der Heizung: Fussbodenheizung
Casa de banho com janela e duche, WC de serviço Terraço cozinha aberta sem barreiras arquitetónicas, acessível a cadeiras de rodas Pavimentos: betonilha, chão em cerâmica, parquet Janelas: janelas em PVC sistema de ventilação mecânica controlada Animais de estimação permitidos Condomínio residencial Ano de construção: 2023 Estado: Construção nova Elevador Lugares de estacionamento: lugar de estacionamento exterior, garagem subterrânea Excelente empreendimento residencial de construção nova de 30 apartamentos modernos no centro de 54456 Tawern, ainda assim soalheiro e com localização tranquila. · Casa de eficiência energética 40 construída de acordo com a norma térmica GEG2020 · com elevado isolamento térmico · vidros triplos com isolamento térmico · piso radiante regulável individualmente em todas as divisões · sistema de aquecimento: bomba de calor ar-água com reservatório de compensação e acumulação · acabamento interior pronto a pintar · os pedidos de alteração dos acabamentos ainda são tidos em consideração · Venda sem comissão para si como comprador · prestamos-lhe aconselhamento detalhado também no local... · Excelente localização relativamente à fronteira de Grevenmcher ( Lux) · excelente comércio local e médicos na localidade · Jardim de infância (creche) e escola primária em Tawern Área total: 92,72 m², Número de quartos: 2, Número de casas de banho: 1, Número de terraços: 1, Área de varanda/terraço: 12,04 m² Outros/Habitação: habitação adaptada a seniores Serviços: Abastecimento de água municipal, Abastecimento de eletricidade municipal Características 3 assoalhadas 1 casa de banho 92.72 m² Rés-do-chão Elevador Casa de banho Acesso para deficientes Vidros triplos Quarto Terraço mais Disponibilidade: Livre Área útil: 92.72 m² Piso: Rés-do-chão Aquecimento Tipo de aquecimento: Piso radiante
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 333 000 €
- Área habitável
- 92,7 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TawernA posição é aproximada
- Aquecimento
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher; Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2023
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Energieausweis
- Energia final
- 40 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 333 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 333 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Regras sobre animais (fonte)
- Haustiere erlaubt
- Estado da copropriedade
- yes
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Direito de propriedade (fonte)
- Eigentumswohnung
- Área habitável
- 92,72 m²
- Área útil
- 92,72 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 2025
- Estado do imóvel (fonte)
- Neubau
- Andar
- 0 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher; Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, offene Küche, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett, Fenster: Kunststofffenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwärmisolliert, 3 fach Isolierverglasung, Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar, malerfertiger Innenausbau, Ausbauwünsche finden noch berücksichtigung, seniorengerechtes Wohnen, ABST.
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,04 m², Wohnanlage: Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 12,04 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Casa de baixo consumo energético
- Vidros triplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 333 000 €
- Por m²
- 3591 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 24/10/2026 · 333 000 €
- 24/10/2026 · 333 000 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 24/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 333 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
349 650 €
Impostos e notário (5%): 16 650 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel349 650 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos357 793 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 650 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Puffer und Ladespeicher; Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona41 min
- KirchbergEstimativa da zona37 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona41 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- Belval / EschEstimativa da zona51 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona39 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–139 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–128 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–61 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–57 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–139 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–128 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município104–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município95–119 min
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