Venda de Casa em Ettelbruck - 5 quartos - 795.000 euros - Abrigo - Agência Imobiliária

À venda · Ettelbruck 9080, Luxemburgo

795 000 €

• Casa
• 5 quartos
• 1 casas de banho
• Classe energética: F
• Código postal: 9080

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~3958 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço, Varanda

IDEAL PARA PROFISSÕES LIBERAIS OU FAMÍLIAS NUMEROSAS!!!Venha descobrir esta encantadora casa com um magnífico jardim e um belo terraço num terreno de 3a70.Situada na Avenida Lucien Salentiny, a 3 minutos do Centre Hospitalier du Nord em Ettelbruck, este imóvel irá seduzi-lo pela sua localização privilegiada, pelos seus belos volumes e pelo seu excelente potencial de arranjo.Um ambiente de vida prático e procurado.A casa beneficia de proximidade imediata de todas as comodidades:* Escola fundamental e Maison relais: 10-15 min* Consultórios médicos a poucos passos* Liceus: acessíveis a poucos minutos a pé* Centro da cidade de Ettelbruck e zona pedonal (comércio, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes): 500 metros* Estação ferroviária de Ettelbruck (ligação rápida para a Cidade do Luxemburgo): 1 km* Acesso direto à autoestrada do Norte (A7)* Linhas de autocarro regulares para o centro da cidade a 2 minUm imóvel ideal para uma profissão liberal que pretenda combinar espaço de vida e atividade profissional, ou para uma família numerosa à procura de um ambiente confortável e central.Características principais:* Superfície habitável: ± 170 m²* Superfície total: ± 240 m²* Construção de 1959* Lajes de betão* Telhado isolado com ardósia* Janelas de PVC com vidro duplo* Caldeira Buderus de 2011* Aquecimento a óleo* Classe energética F/G* Quadro elétrico de 2023* Garagem para 1 carroComposição da casa:Rés-do-chão:* Hall de entrada: ± 7 m²* WC separado* Cozinha individual e equipada: ± 11,5 m²* Sala de jantar: ± 17 m², aberta para a sala: ± 14,5 m²* Magnífica sala de estar luminosa para momentos de relaxamento: ± 23,5 m² dando para uma bela varanda de ± 5,3 m² e um terraço parcialmente coberto de ± 33 m², com acesso ao jardim verdejante, orientado a sudoeste.1º andar:* Patamar: ± 5 m²* Casa de banho com chuveiro, WC e lavatório: ± 6,50 m²* 3 quartos: ± 9 m²/ ± 15 m²/ ± 16 m²2º andar:* 2 quartos: ± 16 m²/ ± 15 m²Cave:* Cave: ± 11,8 m²* Compartimento técnico: ± 7,25 m²* Cav