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Casa à venda · Mondercange
PONTPIERRE-LOT1-MAISON UNIFAMILIALE - KS Real Estate - Agence immobilière au Luxembourg
- Preço pedido
- 2 017 200 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 190 m²
- Classe energética
- A
32% acima da mediana municipal por m²71 anúncios comparáveis
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraSuperbe Maison Unifamiliale en Construction à Pontpierre KS Real Estate est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison unifamiliale de qualité supérieure à Pontpierre. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un style de vie confortable et luxueux à ses futurs propriétaires. Caractéristiques principales : – Emplacement : Pontpierre – Superficie habitable : 190 m2 – Superficie du jardin : 192 m2 – Chambres : 4 (possibilité d’en faire 5) – Qualité de construction : Matériaux haut de gamme – Date de disponibilité : Septembre 2024 Atouts supplémentaires : – 2 garages intérieurs inclus – Caves spacieuses – Chambres lumineuses et spacieuses de plus de 17 m2 chacune – Deux salles d’eau pour plus de confort Cette maison en cours de construction est le fruit d’un travail méticuleux et d’un souci constant de la qualité. Dotée d’une conception intelligente et de finitions soignées, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles modernes à la recherche de confort et d’espace. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : – Email : info@KSrealestate.lu – Téléphone : 691 949366 N’hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire ou pour réserver votre visite dès aujourd’hui. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier à Pontpierre.
Superbe Maison Unifamiliale en Construction à Pontpierre KS Real Estate est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison unifamiliale de qualité supérieure à Pontpierre. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un style de vie confortable et luxueux à ses futurs propriétaires.
Caractéristiques principales : – Emplacement : Pontpierre – Superficie habitable : 190 m2 – Superficie du jardin : 192 m2 – Chambres : 4 (possibilité d’en faire 5) – Qualité de construction : Matériaux haut de gamme – Date de disponibilité : Septembre 2024 Atouts supplémentaires : – 2 garages intérieurs inclus – Caves spacieuses – Chambres lumineuses et spacieuses de plus de 17 m2 chacune – Deux salles d’eau pour plus de confort Cette maison en cours de construction est le fruit d’un travail méticuleux et d’un souci constant de la qualité. Dotée d’une conception intelligente et de finitions soignées, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles modernes à la recherche de confort et d’espace.
Descrição completa
Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : – Email : info@KSrealestate.lu – Téléphone : 691 949366 N’hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire ou pour réserver votre visite dès aujourd’hui. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier à Pontpierre.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 2 017 200 €
- Área habitável
- 190 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Mondercange
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2024
- Terreno
- 192 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 2 017 200 €
- Preço pedido ao comprador
- 2 017 200 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 190 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 192 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 2
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 2 017 200 €
- Por m²
- 10 617 €
- Mediana municipal / m²
- 8070 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +31,6%
- Anúncios comparáveis
- 71
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 2 017 200 €
- 28/10/2026 · 2 017 200 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +31,6%
- Anúncios comparáveis
- 71
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 250 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 2 017 200 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
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Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 2 017 200 €
- Montante do crédito
- 1 613 760 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Mondercange
- Ano de construção
- 2024
- Terreno
- 192 m²
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Mondercange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Pharmacie de Mondercange · 160 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Mondercange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Pontpierre Maison Unifamiliale et Duplex
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 7
- Local registado mais próximo
- Crèche Himmelsdeiercher · 180 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Campo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Stade communal Mondercange · 620 m
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Mondercange, J.Bleser Plaz · 90 m
- Mondercange, J.Bleser PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Mondercange, A.ThinnesParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Mondercange, CentreParagem de transporte · Mobiliteit.lu100 m
- Mondercange, A BosseleschParagem de transporte · Mobiliteit.lu110 m
- Mondercange, PoliceParagem de transporte · Mobiliteit.lu220 m
- Mondercange, DokterParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Mondercange, EcoleParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Mondercange, MusekssallParagem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
- Mondercange, PafenheckParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Mondercange, RommelterhielParagem de transporte · Mobiliteit.lu360 m
- Mondercange, SchwämmParagem de transporte · Mobiliteit.lu370 m
- Mondercange, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Mondercange, SteebréckenerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Mondercange, KazebachParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
- Mondercange, KummerhéichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu680 m
- Mondercange, BlachParagem de transporte · Mobiliteit.lu790 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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