Estúdio à venda · Schifflange
Studio à vendre à SCHIFFLANGE
· Mostrar a tradução em português
Studio à venda em SCHIFFLANGE
349 000 €
10 289 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim356 506 € – 379 312 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 103
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por A propos Immobilier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Estúdio à venda em Schifflange, 33,9 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 2 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelEstúdio
- Preço349 000 €
- Área habitável33,9 m²
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchifflange
- Classe energética · térmicaB · B
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Ano de construção2017
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schifflange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 349 000 €Fonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 349 000 €Fonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- EstúdioFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatárioFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Área habitável
- 33,92 m²Fonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não confirmado pela fonte
- Casas de banho
- 1Fonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2017Fonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: A propos Immobilier · em 28/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
STUDIO LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE À VENDRE Cité Op Hudelen, L-3863 Schifflange 3e (dernier) étage avec ascenseur Ce studio ravissant se caractérise par sa situation tranquille et sa vue dégagée sur la forêt et comprend sur une surface de 33,92 m² une entrée, le séjour avec loggia exposée plein sud, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains avec douche, lavabo, WC et fenêtre. L'objet est complété par une loggia exposée plein sud de 4,07 m², la cave, buanderie commune, 1 emplacement parking intérieur spacieux et facilement accessible. Equipements : sol : carrelage volets électriques système d'alarme et alarme incendie système domotique. CPE : B/B Année de construction : 2017 Prix de vente : 349.000,00 EUR Le studio est actuellement loué. Ce ravissant studio lumineux et exposé sud est situé dans la Cité op Hudelen à Schifflange, situation tranquille, à 10 minutes à pied de la Gare, tous commerces (supermarché CACTUS ouvert les dimanches matins, pharmacie, boulangerie, boucherie, nettoyage à sec …) et restaurants à proximité, Schifflange propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles …), piscine, pistes cyclables, Skatepark, circuits sportifs et pédestres, accès facile aux autoroutes Localisation Luxembourg-Centre à 19 km – 25 min. en voiture Luxembourg-Gare : à 20 km – 25 min. en voiture Luxembourg-Cloche d'Or : à 15 km – 18 min. en voiture Aéroport de Luxembourg : à 23 km – 20 min en voiture Mobilité Le train et de nombreuses lignes de bus garantissent une haute mobilité. Accès facile aux autoroutes Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Studio adjacent à un chemin réservé aux piétons/vélos, avec env. 12 minutes à pied pour accéder à la Gare/Centre de Schifflange Commodités à proximité Supermarché CACTUS ouvert les dimanches matin Pharmacie Boulangeries Boucherie Nettoyage à sec … Nombreux restaurants Loisirs Schifflange propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles …) Piscine Pistes cyclables Skatepark Circuits sportifs et pédestres Proche de la forêt, offrant de nombreux sentiers de promenade, l'appartement est à env. 10 minutes à pied du seuil de la forêt Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 ou +352 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu
STUDIO LUMINOSO COM VISTA DESENBARCADA À VENDA Cité Op Hudelen, L-3863 Schifflange 3.º (último) andar com elevador. Este estúdio encantador caracteriza-se pela sua localização tranquila e pela vista desimpedida sobre a floresta e inclui, numa área de 33,92 m², uma entrada, a sala de estar com varanda envidraçada virada a pleno sul, a cozinha equipada e aberta para a sala de estar, e uma casa de banho com chuveiro, lavatório, WC e janela. O imóvel inclui ainda uma varanda envidraçada virada a pleno sul de 4,07 m², uma cave, lavandaria comum e 1 lugar de estacionamento interior espaçoso e de fácil acesso. Equipamentos: piso: azulejos; estores elétricos; sistema de alarme e alarme de incêndio; sistema domótico. CPE: B/B. Ano de construção: 2017. Preço de venda: 349.000,00 EUR. O estúdio está atualmente arrendado. Este encantador estúdio luminoso e virado a sul está localizado na Cité op Hudelen, em Schifflange, numa zona tranquila, a 10 minutos a pé da Gare, com todos os serviços próximos (supermercado CACTUS aberto durante as manhãs de domingo, farmácia, padaria, açougueria, limpeza a seco …) e restaurantes. Schifflange oferece uma vida ativa graças às múltiplas associações locais (desportivas, culturais …), piscina, ciclovias, Skatepark, percursos desportivos e pedonais e fácil acesso às autoestradas. Localização: Luxembourg-Centre a 19 km – 25 min. de carro; Luxembourg-Gare: a 20 km – 25 min. de carro; Luxembourg-Cloche d'Or: a 15 km – 18 min. de carro; Aéroport de Luxembourg: a 23 km – 20 min. de carro. Mobilidade: o comboio e diversas linhas de autocarro garantem uma elevada mobilidade. Fácil acesso às autoestradas. Consulte também o site da Mobilitéitszentral. Estúdio adjacente a um caminho reservado a pedestres/velocistas, a cerca de 12 minutos a pé da Gare/Centre de Schifflange. Comodidades próximas: supermercado CACTUS aberto durante as manhãs de domingo; farmácia; padarias; açougueria; limpeza a seco …; numerosos restaurantes. Lazer: Schifflange oferece uma v
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaLallenger Schoul (Primary School), a cerca de 1,7 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaEstacionamento
Janelas grandes
Cozinha equipada
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
349 000 €
Por m²
10 289 €
349 000 € ÷ 33.92 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim356 506 € – 379 312 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 262 281 € – 279 060 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 28/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 28/06/2026349 000 €
- Última verificação · 28/09/2026349 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · apropos.lu · 28/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Schifflange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Schifflange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-290 €
245 385 €
1454 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 24 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica B
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 89/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 33,92 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 7 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 22 min
- Estação de comboio mais próxima
- 2 min
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Schifflange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia2
- Restaurantes13
- Cafés3
- Vida noturna15
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil15
- Escolas0· 22 min a pé
- Creche2· 7 min a pé
- Parque4· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Gare · 10 min
- seuil de la forêt · 10 min
- Luxembourg : à · 23000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este estúdio?
O preço pedido pela agência é de 349 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Lallenger Schoul (Primary School), a cerca de 1,7 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
10 289 € por m²: 349 000 € a dividir pela área habitável indicada de 33,9 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 33,9 m². Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schifflange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2017.
Que tipo de imóvel é este?
É um estúdio.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
A propos Immobilier
Última verificação · 28/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.