House for sale in Remich - 305 m² - Ref. 2234979 | Immoneuf

Immoneuf vous propose cette charmante maison individuelle située à Remich, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1975 sur un terrain entourant entièrement la propriété, cette maison développe environ 155 m² de surface habitable, complétés par un vaste sous-sol et un grenier offrant une importante surface utile supplémentaire, pour un total d'environ 305 m² de surfaces exploitables. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette configuration permet une vie de plain-pied tout en offrant de généreux espaces de réception. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres à coucher supplémentaires, d'un hall de distribution ainsi que d'une seconde salle de bains. Les volumes sous toiture offrent également plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol, particulièrement spacieux, comprend un grand garage, trois caves, une chaufferie ainsi que plusieurs locaux techniques et de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin faisant le tour de la maison ainsi que d'une allée privative menant directement au garage. Son implantation sur quatre façades garantit une belle luminosité naturelle et une agréable intimité. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout installé en 1991, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Le certificat de performance énergétique indique une surface de référence énergétique de 155 m². Grâce à sa distribution intelligente, ses quatre chambres, son vaste sous-sol, son grenier offrant un beau potentiel ainsi que ses importantes surfaces annexes, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement résidentiel recherché à Remich. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 40 ou par e-mail à [immoneuf@pt.lu](mailto:immoneuf@pt.lu).

A Immoneuf propõe esta charmosa casa unifamiliar situada em Remich, que oferece belos espaços, uma disposição funcional e um forte potencial de renovação. Construída em 1975 num terreno que rodeia totalmente a propriedade, esta casa tem cerca de 155 m² de área habitável, complementados por um vasto subsolo e um desvão com uma importante área útil adicional, totalizando cerca de 305 m² de áreas aproveitáveis. Constitui um ambiente de vida ideal para uma família que procura espaço e tranquilidade. Distribuída por três níveis, a casa tem no rés-do-chão um hall de entrada que serve um amplo e luminoso sala, uma cozinha independente, um quarto e uma casa de banho com WC. Esta disposição permite uma vida sem escadas e proporciona, ao mesmo tempo, amplos espaços de receção. O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona de dormir e é composto por três quartos adicionais, um hall de distribuição e uma segunda casa de banho. Os espaços sob o telhado oferecem também várias áreas de arrumação. O subsolo, particularmente espaçoso, inclui uma grande garagem, três caves, uma casa das caldeiras e várias dependências técnicas e de armazenamento, oferecendo muitas possibilidades de utilização segundo as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a propriedade dispõe de um jardim agradável que rodeia a casa, bem como de umadrive privado com acesso direto à garagem. A sua implantação em quatro frentes assegura uma bonita luminosidade natural e uma ambiente íntimo e agradável. O imóvel está equipado com um aquecimento central a gasóleo instalado em 1991, que assegura também a produção de água quente sanitária. O certificado de desempenho energético indica uma área de referência energética de 155 m². Graças à sua distribuição inteligente, aos seus quatro quartos, ao vasto subsolo, ao desvão com um belo potencial e às suas importantes áreas anexas, esta casa rep