Maison individuelle en vente à Frisange - 213 m² - Réf. 445 | IMMO NAM S.A.R.L

L'agence IMMO NAM vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Aspelt , dans une rue cadre exclusif et résidentielle très recherchée, offrant une vue dégagée exceptionnelle qui apporte un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être. Le prix est 1.475.000 euro HTVA. Développant une surface habitable de 212,94 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. La maison dispose de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains modernes ainsi qu'un WC séparé. Elle offre également un double garage intérieur ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une belle terrasse et d'un balcon, idéals pour se détendre et profiter des beaux jours. SOUS-SOL, vous trouverez un double garage, un local technique 10,24m2 ainsi qu'une grande cave 24,32M2 offrant de nombreux espaces de rangement. RDCH -se compose d'un spacieux hall d'entrée 12,49m2, 1 chambre 13,00m2 avec salle de bain privative 5,94m2, d'un WC séparé 3,52m2 , séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. 1ERE ETAGE-comprend un hall 12,43m2 , 2 chambre 20,70, 3chambre 20,46m2, 4 chambre 15,68m2 une salle de bain 7,33m2 ainsi qu'un balcon. 2EME ETAGE-,hall 3,18m2 5 chambre 19,45m2superbe chambre parentale avec dressing 13,63m2 et salle de bain 11,14m2 La maison equipée d'une pompe à chaleur, ventilation mecaniques controllé et d'un chauffage au sol, cette maison garantit un excellent confort thermique ainsi qu'une efficacité énergétique optimale. Classe énergétique A-A, Proposée au prix de 1.475.000 € (HTVA), cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière IMMO NAM reste avec son équipe toujours à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'autres informations. Documentation et vente: info@immonam.lu Téléphone : 352 26 56 19 57 GSM 352 691 570 630

A agência IMMO NAM propõe esta magnifica casa contemporânea situada em Aspelt, numa rua muito procurada, num enquadramento exclusivo e residencial, que oferece uma vista aberta excecional e transmite uma verdadeira sensação de tranquilidade e bem-estar. O preço é 1.475.000 euros sem IVA. Com uma área habitável de 212,94 m², esta propriedade encanta pelos seus ambientes generosos, pela luminosidade natural e pela distribuição cuidadosamente concebida para uma vida familiar confortável. A casa dispone de 5 quartos, 3 Casas de banho modernas e uma casa de banho separada. Oferece também uma garagem interior para dois carros e dois lugares de estacionamento exteriores em frente à casa. No exterior, poderá usufruir de um jardim agradável, uma bela terraço e uma varanda, ideais para relaxar e aproveitar os dias bonitos. No SOUS-SOL, encontrará uma garagem para dois carros, um espaço técnico de 10,24m2 e uma ampla cave de 24,32M2 com vários espaços de arrumação. O RDCH é composto por um espaçoso hall de entrada de 12,49m2, 1 quarto de 13,00m2 com casa de banho privativa de 5,94m2 e uma casa de banho separada de 3,52m2, serta com muita luz natural e cozinha aberta, com acesso direto à varanda e ao jardim. O 1.ER ANDAR compreende um hall de 12,43m2, 2 quartos de 20,70, 3chambre 20,46m2, 4 chambre 15,68m2, uma casa de banho de 7,33m2 e uma varanda. No 2.EM ANDAR, um hall de 3,18m2 e o 5 chambre 19,45m2, um soberbo quarto parental com vestiário de 13,63m2 e casa de banho de 11,14m2. Equipada com uma bomba de calor, ventilação mecânica controlada e piso radiante, esta casa garante um excelente conforto térmico e uma eficiência energética ideal. Classe energética A-A, proposta pelo preço de 1.475.000 € sem IVA, esta propriedade excecional representa uma oportunidade rara no mercado. Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos. A agência imobiliária IMMO NAM e a sua equipa permanecem sempre à sua disposição.