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Casa à venda · Irsch
Moradia versátil com grande celeiro – ideal para conceitos individuais de habitação e utilização
- Preço pedido
- 249 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 190 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses großzügige Wohnhaus mit angrenzender Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Freiraum zur individuellen Gestaltung suchen. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenobjekt, zur Teilung in mehrere Wohneinheiten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine Wohnfläche von rund 200 m². Angaben zu Sanierungen des Daches oder der Elektrik liegen derzeit nicht vor. Die vorhandenen Fenster stammen aus den 1980er-Jahren und sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Das rund 827 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer großen Scheune, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder potenzieller Ausbauraum eignet, stehen Ihnen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein kleiner Vorgarten und eine Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Raum für erholsame Stunden im Freien. Beheizt wird die Immobilie über eine Kombination aus Heizöl und Stückholz, während die Warmwasseraufbereitung über Heizöl und Strom erfolgt. Dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Es spricht gleichermaßen Familien, kreative Köpfe und Investoren an, die Potenzial erkennen und ein Zuhause mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus mit Ihren Vorstellungen neuen Charme zu verleihen und etwas ganz Eigenes daraus zu machen.
Esta espaçosa moradia com celeiro contíguo oferece diversas possibilidades para quem procura liberdade de configuração individual. Seja como moradia unifamiliar, habitação multigeracional, para divisão em várias frações habitacionais ou para combinar habitação e trabalho – aqui as suas ideias quase não têm limites.
O edifício foi construído no ano de 1956 e destaca-se pela sua sólida estrutura de construção e por uma área habitável de cerca de 200 m². De momento, não existem informações sobre remodelações no telhado ou na instalação elétrica.
Descrição completa
As janelas existentes datam da década de 1980 e estão equipadas com vidros duplos. O terreno com cerca de 827 m² oferece espaço suficiente para as mais variadas possibilidades de utilização.
Para além de um grande celeiro, ideal como oficina, área de armazenamento ou potencial espaço para ampliação, tem ao seu dispor vários lugares de estacionamento exteriores. Um pequeno jardim frontal e um terraço completam o quadro geral e proporcionam espaço para momentos relaxantes ao ar livre.
O aquecimento do imóvel é feito através de uma combinação de gasóleo de aquecimento e lenha, enquanto o aquecimento de águas sanitárias é assegurado por gasóleo de aquecimento e eletricidade. Este imóvel constitui a base perfeita para concretizar as suas próprias ideias de habitação.
Apela tanto a famílias como a mentes criativas e a investidores que reconheçam o potencial e procurem um lar com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Aproveite a oportunidade para dar um novo encanto a esta casa com as suas ideias e criar algo verdadeiramente seu.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 249 000 €
- Área habitável
- 190 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- IrschA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1956
- Terreno
- 827 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 23.10.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Preço anunciado
- 249 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 827 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
- Energia de aquecimento
- oil, wood
- Características interiores (fonte)
- Fenster: ca. 1980, Doppelverglasung, Einbauküche
- Características exteriores (fonte)
- angrenzende Scheune, Werkstatt, Lagerfläche oder potenzieller Ausbauraum, mehrere Außenstellplätze sowie in der Scheune, Vorgarten + kl. Terrasse, Freiplätze (Kauf): 5, Sonstige (Kauf): 3
- Lugares de estacionamento
- 5 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, other
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 249 000 €
- Por m²
- 1311 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 249 000 €
- 27/10/2026 · 249 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 249 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
261 450 €
Impostos e notário (5%): 12 450 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel261 450 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos267 829 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 450 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
A+ABCDEFGH
Válido até 23.10.2035
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
Válido até 23.10.2035
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 23.10.2035
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona52 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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