Casa à venda · Troisvierges
Maison - A vendre - Troisvierges
· Mostrar a tradução em português
Casa - À venda - Troisvierges
550 000 €
4583 € Por m²
+21% vs mercado66 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Troisvierges, 120 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 11 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 1Casas de banho
- 120 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- LenhaAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 550 000 €
- Área habitável
- 120 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Troisvierges
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Troisvierges
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 550 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 550 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 120 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta
- 260 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 9Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1927Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
RE/MAX Luxembourg vous propose en exclusivité une maison de 120 m² de surface habitable avec une surface utile totale de 260 m², idéalement située à Troisvierges, et proche de toutes les commodités comme Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, écoles, Maison Médical et transports. Cette maison offre de beaux volumes, une structure solide et plusieurs rénovations récentes, tout en conservant son charme d’origine. Description du bien Rez-de-chaussée : Cuisine équipée séparée (2020) Salon avec salle à manger, équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance conviviale Buanderie avec toilette séparée Accès direct à une véranda couverte, idéale comme espace détente Depuis la véranda, accès au jardin et à la terrasse Premier étage : 3 chambres à coucher Salle de douche avec WC Étage supérieur : Grand grenier, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire Dépendances et extérieurs Grand garage haut et spacieux, idéal pour véhicules, atelier ou stockage Petite cave pratique Terrain de 4 ares 64 centiares, bien orienté et facilement exploitable Caractéristiques techniques et rénovations Chaudière fioul Buderus (2004) Fenêtres triple vitrage (2021) Cuisine récente (2020) Porte d’entrée remplacée en 2020 Dalles mixtes : bois et béton Façade sous protection communale (préservation du caractère architectural)
A RE/MAX Luxembourg oferece em exclusividade uma casa com 120 m² de área habitável e uma área útil total de 260 m², idealmente situada em Troisvierges e perto de todas as comodidades, como Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, escolas, Maison Médical e transportes. Esta casa oferece espaços amplos, uma estrutura sólida e várias remodelações recentes, conservando o seu charme original. Descrição do imóvel Piso térreo: Cozinha equipada separada (2020) Sala com sala de jantar, equipada com uma caldeira a lenha, que proporciona calor e um ambiente acolhedor Lavandaria com sanitário separado Acesso direto a uma varanda coberta, ideal como espaço de descanso A partir da varanda, acesso ao jardim e ao terraço Primeiro andar: 3 quartos Casa de banho com WC Andar superior: Grande sótão, que oferece um vasto espaço de armazenamento ou potencial para uma área adicional Anexos e espaços exteriores Garagem grande, alta e espaçosa, ideal para veículos, oficina ou armazenamento Pequena cave prática Terreno de 4 ares 64 centiares, bem orientado e facilmente aproveitável Características técnicas e remodelações Caldeira a gasóleo Buderus (2004) Janelas com triplo vidro (2021) Cozinha recente (2020) Porta de entrada substituída em 2020 Pavimentos mistos: madeira e betão Fachada sob proteção municipal (preservação do carácter arquitetónico)
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 11 min a pé
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Lareira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
550 000 €
Por m²
4583 €
550 000 € ÷ 120 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- +21%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Troisvierges
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/07/2026550 000 €
- Última verificação · 01/10/2026550 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 26/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Troisvierges?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-644 €
386 710 €
1925 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 38 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Lenha
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 247/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 120 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 36 min
- Estação de comboio mais próxima
- 11 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro83–84 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro92–93 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro98–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro102–105 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro100–102 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro79–80 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro88–89 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro83–84 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro92–93 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro98–99 min
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- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro94–96 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro82–84 min
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property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia1
- Restaurantes4
- Vida noturna4
- Ginásio3
- Piscina2
- Ténis3
- Parque infantil6
- Escolas0· 36 min a pé
- Creche1· 3 min a pé
- Parque1· 4 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Troisvierges em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 550 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 120 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Troisvierges, Luxemburgo.
Mostrar as 11 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1927.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 11 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.