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Casa à venda · SPINCOURT
Bela casa de família com anexos em mais de 31 ares de terreno
- Preço pedido
- 230 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 192 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Ref 2096 RECHICOURT - SPINCOURT: Village calme et verdoyant de Meuse, à la frontière de la Meurthe-et-Moselle. A environ 5 minutes de Spincourt et de ses commerces, à environ 12 minutes de Piennes, à moins de 25 min de Briey et à environ 30 minutes de Verdun et de Longwy. A 30 km de la frontière luxembourgeoise et à environ 35 min de Esch-Belval. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous ne manquerez pas d'être séduits par le charme de cette maison en pierre et de ses dépendances sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 31 ares. D'une surface habitable d'environ 192 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine dinatoire spacieuse et lumineuse avec ilot central, desservant d'une part un salon puis d'autre part une vaste salle à manger avec accès direct au jardin. A ce niveau, vous disposerez également d'une première salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux de 22, 25 et 29m² environ, dont une avec dressing attenant d'environ10m² et une seconde salle de bain avec W.C. En annexe au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite un grand garage de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, puis une cave au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un jardin entièrement clos et arboré. En complément, une superbe dépendance de trois pièces en pierre au beau potentiel d'aménagement : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace créatif? A vous de lui donner vie. DPE D
Ref 2096 RECHICOURT - SPINCOURT: Aldeia tranquila e verdejante de Meuse, na fronteira com Meurthe-et-Moselle. A cerca de 5 minutos de Spincourt e das suas lojas, a cerca de 12 minutos de Piennes, a menos de 25 min de Briey e a cerca de 30 minutos de Verdun e Longwy.
A 30 km da fronteira luxemburguesa e a cerca de 35 min de Esch-Belval. Num ambiente tranquilo e verdejante, o charme desta casa de pedra e dos seus anexos, num vasto terreno murado e arborizado com mais de 31 ares, não deixará de o seduzir.
Descrição completa
Com uma área habitável de cerca de 192 m², a casa abre no rés-do-chão para uma espaçosa e luminosa cozinha-sala com ilha central, que serve, por um lado, uma sala de estar e, por outro, uma ampla sala de jantar com acesso direto ao jardim. Neste piso, dispõe ainda de uma primeira casa de banho e de uma casa de banho separada.
No primeiro andar, o patamar serve três quartos grandes com dimensões generosas de cerca de 22, 25 e 29m², dos quais um com closet anexado de cerca de10m² e uma segunda casa de banho com W.C. Como anexo no rés-do-chão, encontrará depois uma grande garagem com mais de 65 m², com muitas possibilidades de arranjo, bem como uma cave no piso inferior.
No exterior, poderá usufruir de um vasto terraço e de um jardim totalmente murado e arborizado. Em complemento, existe uma bela dependência de três divisões em pedra, com grande potencial de arranjo: oficina, escritório, alojamento anexo ou espaço criativo?
Está consigo dar-lhe vida. DPE D
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 230 000 €
- Área habitável
- 191,8 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SPINCOURTA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 3101 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 230 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 230 000 €
- Responsável pela comissão
- Comprador e vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável
- 191,81 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 3101 m²
- Divisões principais
- 6
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 191,81 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 230 000 €
- Por m²
- 1199 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 05/09/2026 · 230 000 €
- 28/09/2026 · 230 000 €
- dias no ChatHome
- 70
- Visto pela primeira vez
- 05/09/2026
- Fonte verificada
- 28/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 230 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
248 676 €
Impostos e notário (8,12%): 18 676 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel248 676 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos246 100 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 676 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Bomba de calor
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Bomba de calor
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Em redor de SPINCOURT
- Localidade
- SPINCOURT
Distâncias indicadas pela agência
- Spincourt
- about · 5 min
- Piennes
- about · 12 min
- moins de
- under · 25 min
- Briey
- under · 25 min
- Verdun
- about · 30 min
- la frontière luxembourgeoise
- unspecified · 30 km
- Esch-Belval
- about · 35 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
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