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Apartamento à venda · Metz
Apartamento T2 de 45,94 m² Senea em Metz (ref: 101)
- Preço pedido
- 172 400 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 46 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Au cœur de Metz-Devant-les-Ponts, quartier résidentiel prisé de l'agglomération messine, découvrez SENEA, une résidence contemporaine alliant qualité architecturale et art de vivre. Conçue à taille humaine, cette adresse réunit 18 appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages avec ascenseur. Tous les logements disposent d'un extérieur et d'une place de stationnement. Metz-Devant-les-Ponts conjugue la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, services de santé, transports en commun. Un investissement pérenne Éligible au Prêt à Taux Zéro, la résidence SENEA représente une opportunité d'acquisition dans un secteur à forte demande locative, bénéficiant de l'attractivité économique et transfrontalière du bassin messin.
No coração de Metz-Devant-les-Ponts, bairro residencial procurado da aglomeração de Metz, descubra SENEA, uma residência contemporânea que alia qualidade arquitetónica e arte de viver. Concebido à escala humana, este endereço reúne 18 apartamentos de 2 a 4 assoalhadas em 2 pisos com elevador.
Todas as habitações dispõem de um espaço exterior e de um lugar de estacionamento. Metz-Devant-les-Ponts conjuga a serenidade de um ambiente verdejante com a proximidade imediata de todas as comodidades: comércio, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, transportes públicos.
Descrição completa
Um investimento duradouro Elegível para o Prêt à Taux Zéro, a residência SENEA representa uma oportunidade de aquisição num setor com forte procura de arrendamento, beneficiando da atratividade económica e transfronteiriça da bacia de Metz.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 172 400 €
- Área habitável
- 45,9 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gaz; Individuel; Chaudière à condensation
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 172 400 €
- Comissão da agência
- 0 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Área habitável
- 45,94 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz; Individuel; Chaudière à condensation
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- résidence contemporaine
- Características interiores (fonte)
- Cuisine Américaine, Sol pièces sèches : Carrelage, Parquet stratifié, Sol pièces humides : Carrelage, Matériaux des fenêtres : PVC
- Características exteriores (fonte)
- Balcon 9,68 m², Nord-Est
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 9,68 m²
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 Q4
Preço
- Preço pedido
- 172 400 €
- Por m²
- 3753 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 172 400 €
- 31/10/2026 · 172 400 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 172 400 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
186 399 €
Impostos e notário (8,12%): 13 999 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel186 399 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos185 640 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 999 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gaz; Individuel; Chaudière à condensation
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
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Todos os percursos registados
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
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