Apartamento à venda · Hesperange
Appartement à vendre à Howald · 52 m² · 1 ch. — 540 000 € | iMMOSOLUTIONS
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Apartamento para venda em Howald · 52 m² · 1 quarto — 540 000 € | iMMOSOLUTIONS
540 000 €
10 385 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim543 120 € – 715 723 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 31% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 103
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por iMMOSOLUTIONS · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Hesperange, 52 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 16 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço540 000 €
- Área habitável52 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoHesperange
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1968
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Hesperange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 540 000 €Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 540 000 €Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 52 m²Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1968Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não confirmado pela fonte
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Très joli appartement rénové, situé au 3ième et dernier étage d'une résidence de 9 unités construite en 1968, offrant une surface habitable de ± 52 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de douche. Le bien dispose également d'une cave privative, d'un petit jardin privatif ainsi que d'un garage fermé (box) pour une voiture, équipé de raccordements à l'eau et à l'électricité. Situation très calme à la Rue Général Patton à Howald, en retrait de la circulation et à l'écart du trafic, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. ⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.
Apartamento muito bonito e renovado, situado no 3.º e último andar de uma residência com 9 unidades, construída em 1968, com uma área habitável de ± 52 m². O apartamento é composto por uma hall de entrada, uma cozinha separada e equipada, uma salabright com espaço para jantar, um quarto e uma casa de banho. O imóvel dispõe também de uma cave privada, um pequeno jardim privado e uma garagem fechada (box) para um carro, equipada com ligações à água e à eletricidade. Situação muito tranquila na Rue Général Patton, em Howald, afastada do trânsito e da circulation, mas permanecendo perto de comodidades e dos principais eixos. ⚡ Tradução automática por AI — para a versão oficial, consulte o texto original em francês.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 16 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole préscolaire de Howald Couvent, a cerca de 170 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
- Ruído aéreo60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
540 000 €
Por m²
10 385 €
540 000 € ÷ 52 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim543 120 € – 715 723 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 31% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 27/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/06/2026540 000 €
- Última verificação · 28/09/2026540 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immosolutions.lu · 27/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Hesperange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Hesperange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-610 €
379 678 €
1890 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 37 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 125/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 52 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 17 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 16 min
Zona inundável
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Hesperange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia2
- Restaurantes21
- Cafés1
- Vida noturna7
- Ginásio4
- Ténis5
- Parque infantil13
- Escolas8· 2 min a pé
- Creche0· 17 min a pé
- Parque5· 6 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 540 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 16 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École préscolaire de Howald Couvent, a cerca de 170 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
10 385 € por m²: 540 000 € a dividir pela área habitável indicada de 52 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 52 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Hesperange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1968.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
iMMOSOLUTIONS
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.