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Apartamento à venda · Rombas
SOB COMPROMISSO ! Apartamento F3 de 65,92 m² com varanda ,
- Preço pedido
- 89 900 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 66 m²
- Classe energética
- E
- Varanda
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
ROMBAS - Dernier étage d'une copropriété bien gérée, appartement de type F3 d'une surface de 65,92 m² . Composé d'une entrée avec rangements donnant accès au salon - salle à manger avec balcon, la cuisine indépendante est aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparés. Côté confort, l'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage renforcé et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022). Côté pratique, le bien dispose de deux caves et le stationnement est libre au pied de l'immeuble. ** €89 900 honoraires inclus | €82 900 hors honoraires | Honoraires : 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur
ROMBAS - Último andar de um condomínio bem administrado, apartamento de tipologia F3 com uma área de 65,92 m² . Composto por um hall de entrada com arrumos que dá acesso à sala de estar - sala de jantar com varanda, a cozinha independente está mobilada.
A zona de descanso é composta por dois quartos, uma casa de banho com duche e um WC separado. A nível de conforto, o apartamento está equipado com janelas de vidro duplo reforçado e aquecimento individual a gás (caldeira de 2022).
Descrição completa
A nível prático, o imóvel dispõe de duas caves e o estacionamento é livre junto ao edifício. ** €89 900 honorários incluídos | €82 900 excluindo honorários | Honorários: 8.44% com IVA incluído a cargo do comprador
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Varanda
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 89 900 €
- Área habitável
- 65,9 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- RombasA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data de emissão
- 26/08/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1530 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2080 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 245 kWh/m2/year
- Energia primária
- 250 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 54 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 89 900 €
- Preço líquido do vendedor
- 82 900 €
- Taxa da comissão da agência
- 8,44%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 48 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 935,64 € / por ano
- Fundo de reserva
- 47,04 €
- Estado do processo
- Demande de désignation d'expert(s)
- Documento
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Data de emissão do documento
- 26/01/2026
- Documento
- Diagnostic Energétique
- Data de emissão do documento
- 26/08/2026
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 65,92 m²
- Área útil
- 65,92 m²
- Área Carrez
- 65,92 m²
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1970
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- entrée avec rangements, salon - salle à manger avec balcon, cuisine indépendante est aménagée, deux chambres, salle d'eau et un wc séparés, fenêtres en double vitrage renforcé, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022), deux caves, stationnement est libre au pied de l'immeuble, Surface séjour : 25.39 m2, Quote part de charges : 81.89, Calme, Clair, Interphone, N° lot : 17, N° lot cave : 45
- Características exteriores (fonte)
- Surface terrasse : 3 m2, Nombre balcons : 1, Type de Stationnement : Extérieur
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Não
- Área exterior privada
- 3 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Não
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
- Virado a sul
Preço
- Preço pedido
- 89 900 €
- Por m²
- 1364 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/08/2026 · 89 900 €
- 25/10/2026 · 89 900 €
- dias no ChatHome
- 80
- Visto pela primeira vez
- 26/08/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 89 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
97 200 €
Impostos e notário (8,12%): 7300 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel97 200 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos96 999 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7300 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- CO₂
- E
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- Belval / EschEstimativa da zona52 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–144 min
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