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- Preço pedido
- 679 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 158 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Alfa Immobilier offers you this beautiful detached three-bedroom house, located in a quiet residential area of Escherange, close to the Luxembourg border. Built in 2016 and carefully maintained, this property offers 157.65 m² of living space on a superb plot of 17.53 ares. Bright and welcoming, it combines generous volumes, quality fittings, and a peaceful living environment. A living space that makes all the difference With its 73 m², the living room is the true heart of the house. Its numerous openings bring in beautiful natural light and highlight a convivial space combining living room, dining room, and open kitchen. The Schmidt kitchen, equipped with KitchenAid and Bosch appliances, blends harmoniously with the whole. A fireplace completes this space and provides a warm atmosphere. A sleeping area designed for comfort The house has three bedrooms, including a master bedroom, as well as a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. Generous outdoor spaces The plot of over 17 ares and the unobstructed view offer a pleasant setting to enjoy the beautiful days. Two terraces, one facing south at the front and the other north at the back, allow varying atmospheres throughout the day. A pergola completes the outdoor arrangements. Practical daily parking A garage accommodates two vehicles, while the space in front of the house allows parking for up to four additional vehicles. Services and additional information Underfloor heating by gas boiler Fireplace PVC windows with double glazing Electric shutters Electric towel dryer in the bathroom Property tax: €1,630 per year Energy performance diagnosis: in progress In very good condition, this house does not require major work. Its volumes, large plot, and residential environment make it an ideal property for a family seeking space, comfort, and tranquility, close to Luxembourg.
A Alfa Immobilier propõe-lhe esta bela moradia isolada com 3 quartos, localizada numa zona residencial tranquila de Escherange, perto da fronteira com o Luxemburgo. Construída em 2016 e cuidadosamente mantida, esta propriedade oferece 157.65 m² de área habitável num soberbo terreno de 17.53 ares.
Luminosa e acolhedora, alia volumes generosos, acabamentos de qualidade e um ambiente de vida tranquilo. Um espaço habitacional que faz toda a diferença Com os seus 73 m², a sala é o verdadeiro coração da casa.
Descrição completa
As suas numerosas aberturas proporcionam uma bela luz natural e valorizam um espaço de convívio que combina sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. A cozinha Schmidt, equipada com eletrodomésticos KitchenAid e Bosch, integra-se harmoniosamente no conjunto.
Uma lareira completa este espaço e proporciona uma atmosfera acolhedora. Uma zona de descanso concebida para o conforto A casa dispõe de 3 quartos, incluindo um quarto principal, bem como um closet, uma casa de banho e um WC separado.
Espaços exteriores generosos O terreno com mais de 17 ares e a vista desafogada oferecem um cenário agradável para desfrutar dos dias de bom tempo. Dois terraços, um virado a sul na parte frontal e outro a norte nas traseiras, permitem variar os ambientes ao longo do dia.
Uma pérgula completa os arranjos exteriores. Estacionamento prático para o dia a dia Uma garagem acolhe 2 veículos, enquanto o espaço em frente à casa permite o estacionamento de até 4 veículos adicionais.
Serviços e informações adicionais Aquecimento por piso radiante com caldeira a gás Lareira Janelas em PVC com vidros duplos Estores elétricos Secador de toalhas elétrico na casa de banho Imposto predial: €1,630 por ano Diagnóstico de desempenho energético: em curso Em muito bom estado, esta moradia não necessita de obras importantes. As suas áreas, o amplo terreno e a envolvente residencial fazem dela um imóvel ideal para uma família que procura espaço, conforto e tranquilidade, perto do Luxemburgo.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 679 000 €
- Área habitável
- 158 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- EscherangeA posição é aproximada
- Aquecimento
- Underfloor heating by gas boiler
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 2016
- Terreno
- 1753 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 679 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Tipo de imóvel (fonte)
- House
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1753 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent condition
- Aquecimento (fonte)
- Underfloor heating by gas boiler
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- unobstructed view
- Características interiores (fonte)
- 73 m² living room, Schmidt kitchen, equipped with KitchenAid and Bosch appliances, open kitchen, master bedroom, dressing room, separate toilet, fireplace, underfloor heating by gas boiler, PVC windows with double glazing, electric shutters, electric towel dryer in the bathroom, hot water Boiler, Internet, Optical fiber
- Características exteriores (fonte)
- plot of 17.53 ares, unobstructed view, Two terraces, one facing south at the front and the other north at the back, A pergola completes the outdoor arrangements, A garage accommodates two vehicles, space in front of the house allows parking for up to four additional vehicles
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
- Virado a sul
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 679 000 €
- Por m²
- 4297 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 679 000 €
- 23/10/2026 · 679 000 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 679 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
734 135 €
Impostos e notário (8,12%): 55 135 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel734 135 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos728 359 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 55 135 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Underfloor heating by gas boiler
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona27 min
- KirchbergEstimativa da zona34 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona28 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona33 min
- Belval / EschEstimativa da zona30 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona40 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–54 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–48 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município1–48 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município5–53 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–54 min
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