Casa à venda · Rozérieulles

Moradia isolada Rozérieulles SUL DE METZ 120 m²

Preço pedido: 316 500 €
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Área habitável: 120 m²
Classe energética: D

Terraço
Jardim
Jardim privado
Garagem
Estacionamento interior

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

** SOB COMPROMISSO DE VENDA ** ROZERIEULLES : Exclusivo, numa rua calma, moradia de 1993, 6 assoalhadas, cerca de 120 m2 de área habitável, inserida num terreno de 719 m2, 4 quartos, 2 casas de banho, 2 garagens, aquecimento a gás, janelas em PVC, DPE: D 1/2 cave : 2 garagens com 6,67 e 6,77 m de comprimento, uma das quais com sótão, portão motorizado, lavandaria com acesso ao jardim. Rés-do-chão : entrada, roupeiros, um WC, sala de estar e jantar de 35 m2 com acesso ao terraço e jardim a Sudeste, cozinha equipada aberta. 1/2 piso : um patamar, 2 quartos, uma casa de banho com duche com janela e WC.

Último piso : um patamar, uma casa de banho com janela, 2 quartos.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 316 500 €
Área habitável: 120 m²
Divisões: 6
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: RozérieullesA posição é aproximada
Classe energética · térmica: D
Aquecimento: Gás
Estacionamento: Estacionamento interior
Ano de construção: 1993
Terreno: 719 m²
Estado de construção: Edifício existente

Tipo de certificado: DPE
Custo anual estimado de energia, mínimo: 2250 € / por ano
Custo anual estimado de energia, máximo: 3090 € / por ano
Anos de referência dos preços da energia: 2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie: D
DPE · classe GES: D
Preço anunciado: 316 500 €
Preço líquido do vendedor: 300 000 €
Taxa da comissão da agência: 5,5%
Responsável pela comissão: Comprador
Comissão da agência incluída: Sim
Base do preço: Preço pedido
Documento: DPE
Documento: Géorisques
Estado do documento: declared available

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Estado da construção: Edifício existente
Área do terreno: 719 m²
Tipologia nacional: F6
Divisões principais: 6 count
Quartos: 4 count
Casas de banho: 2 count
Estado do imóvel (fonte): En bon état
Aquecimento (fonte): Gaz
Energia de aquecimento: gas
Vistas (fonte): Verdure
Características interiores (fonte): entrée, placards, un wc, salon séjour 35 m2, cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec fenêtre et wc, sdb avec fenêtre, buanderie-chaufferie, 8,47 m²
Características exteriores (fonte): 2 garages, porte motorisée, fenêtre PVC, terrasse, jardin Sud Est
Lugares de estacionamento: 2 count
Tipo de estacionamento (fonte): indoor, outdoor, box
Estacionamento: Sim
Garagem: Sim
Estacionamento interior: Sim
Terraço: Sim
Jardim privado: Sim
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Sim
Cozinha equipada: Sim
Lavandaria: Sim
WC separado: Sim
Jardim

Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 316 500 €
Por m²: 2638 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

14/10/2026 · 316 500 €
26/10/2026 · 316 500 €

dias no ChatHome: 32
Visto pela primeira vez: 14/10/2026
Fonte verificada: 26/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 259.200

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido316 500 €

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Preço pedido: 316 500 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

342 200 €

Impostos e notário (8,12%): 25 700 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel342 200 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos340 122 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 25 700 €

Energia

D

Classe energética D

Aquecimento: Gás

ABCDEFG

Verificado

Classe energética: D
Aquecimento: Gás
CO₂: D

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Terreno

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados: 04/11/2026

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
KirchbergEstimativa da zona70 min
Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
Belval / EschEstimativa da zona66 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 4 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–96 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–88 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–96 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min

property-location-commute-v2.12

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 14/10/2026
Visto pela primeira vez

Les Artisans de l'Immobilier

Fonte · Les Artisans de l'Immobilier

Visto pela primeira vez: 14/10/2026
Última verificação: 26/10/2026

Dados comprovados · 4/5

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Les Artisans de l'Immobilier

Última verificação · 26/10/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

D

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Terraço

Sim

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 316 500 €.

Qual é o preço por m²?

2638 € por m²: 316 500 € a dividir pela área habitável indicada de 120 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 120 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe D.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Rozérieulles, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1993.

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Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

Moradia isolada Rozérieulles SUL DE METZ 120 m²

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Qual é a classe energética?

Onde fica localizado este imóvel?

Em que ano foi construído este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?