Energia
F
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- Preço pedido
- 95 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 79 m²
- Classe energética
- F
- Cave
- Cozinha equipada
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Banheira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
La clé des maisons vous propose cet appartement à rénover, idéalement situé au centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien de 79 m² habitables se compose de 2 chambres, d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire intéressant selon vos projets. Le bien dispose également d’une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités, il permet de bénéficier de faibles charges communes, un atout non négligeable. Côté technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière commune, châssis simple et double vitrage en bois, électricité non conforme et toiture à isoler. PEB : F 442 kWh/m².an (code unique : 20230905001833) Un bien offrant un énorme potentiel, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un investissement de qualité au cœur de Rochefort. Prix : 95 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
La clé des maisons propõe-lhe este apartamento para renovar, idealmente situado no centro de Rochefort, na proximidade imediata de comércio, escolas e comodidades. Este imóvel com 79 m² de área habitável é composto por 2 quartos, uma bonita sala de estar luminosa, uma cozinha, uma casa de banho com banheira, bem como um WC separado.
Um sótão aproveitável oferece igualmente um potencial adicional interessante consoante os seus projetos. O imóvel dispõe também de uma cave privativa.
Descrição completa
Situado num pequeno condomínio de apenas 3 frações, permite beneficiar de baixos encargos comuns, uma vantagem a ter em conta. Aspetos técnicos: aquecimento a gás natural com caldeira comum, caixilharia em madeira com vidro simples e duplo, eletricidade não conforme e telhado por isolar.
PEB: F 442 kWh/m².ano (código único: 20230905001833) Um imóvel com enorme potencial, ideal para uma primeira aquisição ou para apreciadores de renovação que pretendam concretizar um investimento de qualidade no coração de Rochefort. Preço: 95 000 € sob reserva de aceitação dos proprietários, que se reservam o direito de avaliar o valor e a qualidade das propostas.
O agente imobiliário não tem poderes para vender; os proprietários fixam o montante mínimo das propostas a considerar.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 95 000 €
- Área habitável
- 79 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rochefort
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- chauffage au gaz de ville avec chaudière commune
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Não
- Ano de construção
- 1952
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 05/09/2023
- Data de validade
- 05/09/2033
- PEB · classe globale
- F
- Energia final
- 442 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 95 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Estado do processo
- pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Documento
- PEB complet.PDF
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 05/09/2023
- Data de validade do documento
- 05/09/2033
- Documento
- ontrole electrique barre.pdf
- Documento
- Acte de base barre.pdf
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- à rénover
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au gaz de ville avec chaudière commune
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Não
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- séjour lumineux, salle de bain avec baignoire, WC séparé, grenier aménageable, cave privative, électricité non conforme, toiture à isoler
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Não
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Porteiro
- Não
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 95 000 €
- Por m²
- 1203 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 95 000 €
- 27/10/2026 · 95 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 95 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
106 875 €
Impostos e notário (12,5%): 11 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel106 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos102 482 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 875 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: chauffage au gaz de ville avec chaudière commune
A++A+ABCDEFG
Válido até 05/09/2033
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- chauffage au gaz de ville avec chaudière commune
Válido até 05/09/2033
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 05/09/2033
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Rochefort
- Escolas
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph
- 330 m
- Escola mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo83 min
- Kirchberg89 min
- Cloche d'Or84 min
- Cidade do Luxemburgo87 min
- Belval / Esch89 min
- Aeroporto do Findel95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–85 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–90 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–87 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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