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- Preço pedido
- 315 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 139 m²
- Terraço
- Jardim
- Piscina
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
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Description L'agence IMMO LORENA LUX SARL de Pétange à choisi pour vous une MAISON PLEIN PIED de 139 m2 habitables , insérée sur un terrain de 9 ares et 66 centiares , située a WALDWEISTROFF (FR), à proximité immédiate des commerces et des transports. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée de 3,73 m2 Le salon de 26 m2 avec cheminée au bois La cuisine équipée faisant 10,91 m2 Le hall de nuit de 5,85 m2 avec un débarras de 0,97 m2 amenant à : Première chambre de 14,76 m2 avec débarras La deuxième chambre de 11,48 m2 La salle de bain de 6,01 m2 avec douche (plafond tendu) La troisième chambre de 20,70 m2 donnant accès à l’extérieur et au grenier LA CAVE et LE GARAGE Hall de 4,60 m2 Une deuxième salle de bain de 8,14 m2 avec douche Une deuxième cuisine équipée de 15,71 m2 La première cave de 15,44 m2 Le local technique de 10,91 m2 Dégagement de 9,68 m2 équipée d’un adoucisseur La deuxième cave faisant 4,18 m2 Un double garage de 43,45 m2 (11,03 mètres linéaires) donnant accès au jardin et à la terrasse CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: - Maison libre des 4 côtés. - Maison insérée sur un terrain d’environ 9 ares. - La maison dispose de 3 belles chambres - Possibilité d’agrandir la maison. - La maison dispose d’une piscine extérieure avec pompe à chaleur. À VOIR ABSOLUMENT! Taxe foncière: 793 € Taxe d'habitation: NEANT Pour tout contact: Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor Pires: +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Descrição A agência IMMO LORENA LUX SARL de Pétange escolheu para si uma CASA TÉRREA com 139 m2 habitáveis, inserida num terreno de 9 ares e 66 centiares, situada em WALDWEISTROFF (FR), imediatamente perto de lojas e transportes. NO PISO TÉRREIRO Entrada de 3,73 m2 A sala de estar de 26 m2 com lareira a lenha A cozinha equipada com 10,91 m2 O corredor dos quartos de 5,85 m2 com um depósito de 0,97 m2 que conduz a: Primeiro quarto de 14,76 m2 com despensa O segundo quarto de 11,48 m2 A casa de banho de 6,01 m2 com duche (teto falso) O terceiro quarto de 20,70 m2 com acesso direto ao exterior e ao sótão A CAVE E A GARAGEM Entrada de 4,60 m2 Uma segunda casa de banho de 8,14 m2 com duche Uma segunda cozinha equipada de 15,71 m2 A primeira cave de 15,44 m2 O compartimento técnico de 10,91 m2 Circulação de 9,68 m2 equipada com um amaciador de água A segunda cave com 4,18 m2 Uma garagem dupla de 43,45 m2 (11,03 metros lineares) com acesso ao jardim e ao terraço CARACTERÍSTICAS DA CASA: - Casa livre nos 4 lados. - Casa inserida num terreno de aproximadamente 9 ares. - A casa dispõe de 3 bonitos quartos - Possibilidade de ampliar a casa. - A casa dispõe de uma piscina exterior com bomba de calor.
UMA VISITA É ESSENCIAL! Taxa fundiária: 793 € Taxa de habitação: NENHUMA Para qualquer contacto: Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor Pires: +352 691 761 110 A agência Immo Lorena está ao seu dispor para todas as suas pesquisas, bem como para as suas transações de ARRENDAMENTOS E VENDAS no Luxembourg, em France e na Bélgica.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 315 000 €
- Área habitável
- 139 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Waldweistroff
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1994
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 315 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 315 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 793 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 139 m²
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 315 000 €
- Por m²
- 2266 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 06/08/2026 · 315 000 €
- 01/10/2026 · 315 000 €
- dias no ChatHome
- 100
- Visto pela primeira vez
- 06/08/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 315 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
340 578 €
Impostos e notário (8,12%): 25 578 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel340 578 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos337 050 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 25 578 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 01/10/2026
Bairro
- Localidade
- Waldweistroff
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 8 min a pé
- Creche
- Nenhum num raio de 1000 m
- Ecole Elémentaire
- 650 m
- Escola mais próxima
- 8 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
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- 4 min
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