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A
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- Preço pedido
- 717 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 95 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- Rés-do-chão
5% abaixo da mediana municipal por m²66 anúncios comparáveis
- Terraço
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
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Appartement n° A.0.1 (lot 051) neuf au rez-de-chaussée du bloc A d'une nouvelle résidence construite au centre du village de Schieren, à quelques mètres des commerces, administrations et de toutes commodités, avec une surface totale de +/- 106.39 m2se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 94,95 m2 et une terrasse de +/- 4,99 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un bureau de +/- 5,98 m2, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 39,25 m2 avec accès à un balcon de +/- 6,34 m2, d'un débarras de +/- 3,95 m2, d'un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC (+/- 5,29 m2), de 2 chambres (+/- 12,64 m2 et +/- 13,09 m2) dont une donnant sur la terrasse Une cave (lot 035) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. Apartment no. A.0.1 (lot 051), brand new, located on the ground floor of Block A in a new residential development built in the center of the village of Schieren, just a few meters from shops, public administrations and all amenities. The apartment has a total surface area of approx. 106.39 m², broken down as follows: a living area of approx. 94.95 m² and a terrace of approx. 4.99 m². The apartment comprises an entrance hall, a separate WC, an office of approx. 5.98 m², a fully fitted kitchen to be installed, open onto a spacious living/dining area of approx. 39.25 m² with access to a balcony of approx. 6.34 m², a storage room of approx. 3.95 m², a night hall leading to a shower room with WC (approx. 5.29 m²), and two bedrooms (approx. 12.64 m² and approx. 13.09 m²), one of which has access to the terrace. A cellar (lot 035) completes this property. The sale price is shown including 3% VAT. There is the possibility to acquire an indoor Parklift parking space at a price of €29,000 and/or an indoor parking space at a price of €35,000 – 3% VAT included.
Apartamento n.º A.0.1 (lote 051) novo no rés do chão do bloco A de uma nova residência construída no centro da localidade de Schieren, a poucos metros do comércio, serviços administrativos e de todas as comodidades, com uma área total de +/- 106.39 m2 que se decompõe do seguinte modo: com uma área habitável de +/- 94,95 m2 e um terraço de +/- 4,99 m2 composto do seguinte modo: hall de entrada, WC separado, escritório de +/- 5,98 m2, cozinha por equipar aberta para uma ampla sala de estar de +/- 39,25 m2 com acesso a uma varanda de +/- 6,34 m2, arrecadação de +/- 3,95 m2, hall de quartos com acesso a uma casa de banho com duche e WC (+/- 5,29 m2), 2 quartos (+/- 12,64 m2 e +/- 13,09 m2), um dos quais com acesso ao terraço Uma cave (lote 035) completa este imóvel. O preço de venda é apresentado com IVA de 3% incluído.
Possibilidade de adquirir um lugar interior Parklift pelo preço de 29.000,- € e/ou um lugar de estacionamento interior pelo preço de 35.000,- € - IVA de 3% incluído. Para mais informações, por favor contacte-nos.
Descrição completa
Apartamento n.º A.0.1 (lote 051), novo, situado no rés do chão do Bloco A num novo empreendimento residencial construído no centro da localidade de Schieren, a apenas alguns metros de lojas, serviços públicos e de todas as comodidades. O apartamento dispõe de uma área total de aprox. 106.39 m², distribuída do seguinte modo: uma área habitável de aprox. 94.95 m² e um terraço de aprox. 4.99 m².
O apartamento é composto por hall de entrada, WC separado, escritório de aprox. 5.98 m², cozinha totalmente equipada a instalar, aberta para uma espaçosa sala de estar/jantar de aprox. 39.25 m² com acesso a uma varanda de aprox. 6.34 m², arrecadação de aprox. 3.95 m², hall de quartos com acesso a uma casa de banho com duche e WC (aprox. 5.29 m²), e 2 quartos (aprox. 12.64 m² e aprox. 13.09 m²), um dos quais com acesso ao terraço. Uma cave (lote 035) completa este imóvel.
O preço de venda é apresentado com 3% de IVA incluído. Existe a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior Parklift pelo preço de 29.000 € e/ou um lugar de estacionamento interior pelo preço de 35.000 € – 3% de IVA incluído.
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Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 717 000 €
- Área habitável
- 95 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SchierenA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 717 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 94,95 m²
- Área útil
- 106,39 m²
- Área de arrumos
- 3,95 m²
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée, WC séparé, bureau de +/- 5,98 m2, cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 39,25 m2, débarras de +/- 3,95 m2, salle de douche avec WC (+/- 5,29 m2), 2 chambres (+/- 12,64 m2 et +/- 13,09 m2), Buanderie, Porte blindée, Parlophone, Volets roulants
- Características exteriores (fonte)
- balcon de +/- 6,34 m2, terrasse de +/- 4,99 m2
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Divisões, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 717 000 €
- Por m²
- 7551 €
- Mediana municipal / m²
- 7978 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 717 000 €
699 255 € – 802 860 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 699 255 € – 802 860 €
- Estimativa de
- 05/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- -5,3%
- Anúncios comparáveis
- 66
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 699 255 € – 802 860 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 717 000 €
- 23/10/2026 · 717 000 €
19/10/2026 · · 717 000 € · estacionamento à parte
19/10/2026 · · 717 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -5,3%
- Anúncios comparáveis
- 66
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 89,9 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 717 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 717 000 €
- Montante do crédito
- 573 600 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Schieren
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Schieren (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Schieren
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Schieren — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2172
- 2026 · +2,3 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Ettelbruck
Schieren em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 6
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
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- Aeroporto do FindelEstimativa da zona38 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Schieren, Centre sportifParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schieren, Neie WeeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schieren, UewerschierenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schieren, Vali's PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schieren, Alen AtelierParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schieren, Porte de SchierenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schieren, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Schieren, FaubourgParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schieren, rue de la GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Colmar-Berg, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Colmar-Berg, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, H.v.LandewyckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, CNFPCParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Welsdorf, rue des ChampsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Colmar-Berg, rue de l'AlzetteParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Colmar-Berg, rue d'EttelbruckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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