Energia
B
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- Preço pedido
- 395 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 230 m²
- Classe energética
- B
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Villa contemporaine prête à vivre en excellent état, idéale pour profession libérale. Idéalement située au sein du charmant village de Bande, Immo-Far vous présente une propriété coup de cœur qui vous séduira pas son excellent état d'entretien, ses finitions soignées, ses très beaux volumes, sa très bonne performance énergétique ainsi que ses extérieurs soignés et aboutis. Cette construction traditionnelle récente est érigée sur 3 niveaux et composée au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil avec chambre ou bureau pouvant aisément convenir pour un usage professionnel, un garage 2 voitures avec atelier ainsi que la chaufferie. Au rez-de-jardin, un hall avec wc indépendant dessert une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant accès à une buanderie. Au première étage, un charmant hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Les extérieurs de cette propriété sont extrêmement soignés et composés d'une belle terrasse en pavés, de différents espaces pelouses, de haies et plantations matures. D'un point de vue technique, ce bien est équipé de châssis double vitrage, d'une système de chauffage central mazout, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau pluie, d'une installation électrique conforme et d'un label PEB : B. Ne tardez pas, une visite s'impose !
Moradia contemporânea pronta a habitar, em excelente estado, ideal para o exercício de uma profissão liberal. Idealmente situada na encantadora aldeia de Bande, a Immo-Far apresenta-lhe uma propriedade que o conquistará pelo seu excelente estado de conservação, pelos seus acabamentos cuidados, pelos seus espaços muito amplos, pelo seu excelente desempenho energético, bem como pelos seus espaços exteriores cuidados e concluídos.
Esta construção tradicional recente desenvolve-se em 3 níveis e é composta, no rés do chão, por um hall de entrada com um quarto ou escritório, que pode facilmente ser utilizado para fins profissionais, uma garagem para 2 carros com oficina, bem como a sala da caldeira. No piso ao nível do jardim, um hall com WC independente dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar composta por uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha equipada, com acesso a uma lavandaria.
Descrição completa
No primeiro andar, um encantador hall dos quartos dá acesso a 3 belos quartos, uma casa de banho e um vestiário. Os espaços exteriores desta propriedade são extremamente cuidados e compostos por um belo terraço em pavimento de pedra, várias áreas relvadas, sebes e plantações maduras.
Do ponto de vista técnico, este imóvel está equipado com caixilharia de vidros duplos, um sistema de aquecimento central a fuelóleo, painéis fotovoltaicos, uma cisterna de águas pluviais, uma instalação elétrica conforme e uma classificação PEB: B. Não perca tempo, uma visita impõe-se!
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 395 000 €
- Área habitável
- 230 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NassogneA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- C.C. au mazout
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2004
- Terreno
- 1100 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Energia final
- 140 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 395 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado urbanístico
- Demandé(e)
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1100 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- À l'acte
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent état
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- C.C. au mazout
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Ano de renovação
- 2021
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Style contemporaire
- Características interiores (fonte)
- Cuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Internet, Dressing, wc indépendant, cuisine équipée, séjour, salle à manger
- Características exteriores (fonte)
- Abri de jardin, Atelier, Panneaux solaires photovoltaïques, belle terrasse en pavés, différents espaces pelouses, haies et plantations matures, citerne d'eau pluie
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 395 000 €
- Por m²
- 1717 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 395 000 €
- 20/10/2026 · 395 000 €
20/10/2026 · · 395 000 € · chave na mão
20/10/2026 · · 469 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 395 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
444 375 €
Impostos e notário (12,5%): 49 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel444 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos424 195 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 49 375 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: C.C. au mazout
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- C.C. au mazout
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PAG verificado em · 06/11/2026
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Em redor de Nassogne
- Localidade
- Nassogne
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole communale de la Lhomme
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona81 min
- KirchbergEstimativa da zona87 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona82 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- Belval / EschEstimativa da zona87 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona93 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–291 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–298 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–292 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–296 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–297 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–303 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–289 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–290 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–293 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–300 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–291 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–298 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–292 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–296 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–297 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–303 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–287 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–293 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–287 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–288 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–294 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–300 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–288 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–289 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–290 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–301 min
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