Apartamento para arrendar · Luxembourg
Chambre à louer 1 chambre à Luxembourg-Limpertsberg
· Mostrar a tradução em português
Quarto para alugar 1 quarto em Luxembourg-Limpertsberg
1200 €
60 € Por m²
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Eureka Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento para arrendar em Luxembourg, 20 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 3 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da rua, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1200 €
- Encargos mensais220 €
- Área habitável20 m²
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourg
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- Andar1
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Quarto privado
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1200 € / por mêsFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 220 € / por mêsFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1420 € / por mêsFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergem
- Mobília
- MobiladoFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 20 m²Fonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não aplicávelFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description ++COUP DE COEUR COURT SEJOUR SHORT TERM FULLY FURNISHED AVAILABLE 01.2027+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une chambre meublée en colocation avec une 2e chambre au sein d'un appartement entièrement REFAIT A NEUF, très lumineux, entièrement meublé et équipé, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue à 2mn à pied du GLACIS, proche du centre-ville et des transports en commun, dans le prestigieux quartier de LIMPERTSBERG, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vestiaire -salon meublé avec INTERNET GRANDE TV ECRAN PLAT+ 1 CANAPE + TABLE BASSE et RANGEMENT -grande chambre entièrement meublée avec lit double, table de chevet, armoire, bureau et chaise -cuisine ouverte neuve faite par un architecte d'intérieur entièrement équipée SIEMENS avec tous les ustensiles de cuisine (micro onde, machine à café, tous les couverts, casseroles, poêles etc) avec machine à laver et accès à une terrasse avec vue dégagée sur la nature -une salle de douches neuve faite par un architecte d'intérieur avec douche, vasque et sèche serviette Une grande cave vient compléter cet ensemble Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€/mois C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE EAU GAZ ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES! DISPONIBLE 01.2027 VIDEO SUR DEMANDE Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400
++DESCONTO INCRÍVEL ESTADIA CURTA MOBILIADO TOTALMENTE DISPONÍVEL 01.2027+++A EUREKA REAL ESTATE apresenta em exclusividade para arrendamento um quarto mobiliado em partilha com um 2.º quarto num apartamento totalmente RENOVADO, muito luminoso, totalmente mobiliado e equipado, no 1.º andar com elevador de uma Residência bem mantida, a 2 minutos a pé do GLACIS, perto do centro da cidade e dos transportes públicos, no prestigiado bairro de LIMPERTSBERG, que se compose da seguinte forma: - entrada com vestiário - sala mobiliada com INTERNET, GRANDE TV DE ECRÃ PLANO + 1 SOFÁ + MESA DE SALÃO E ARRUMAÇÃO - grande quarto totalmente mobiliado com cama de casal, mesa de cabeceira, armário, secretária e cadeira - cozinha nova de openspace realizada por um arquiteto de interiores, totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS e todos os utensílios de cozinha (micro-ondas, máquina de café, talheres, panelas, frigideiras etc.), com máquina de roupa e acesso a um terraço com vista aberta sobre a natureza - casa de banho nova com chuveiro, realizada por um arquiteto de interiores, com bases de duche e suporte de toalhas. Uma grande cave completa esta habitação. Possibilidade de alugar um lugar de estacionamento por 150€/mês. É UMA SOLUÇÃO IDEAL PARA ESTADIAS CURTAS, COM TUDO INCLUÍDO (INTERNET, TELEVISÃO, ELECTRICIDADE, ÁGUA, GÁS ETC.). BASTA TIRAR AS MALAS! DISPONÍVEL 01.2027. VÍDEO A PEDIDO. Para mais informações e para marcar uma visita, contacte o +352 671 137 400
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Elevador
- Cave
- Mobilado
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Escola mais próximaLycée Robert-Schuman (LRSL), a cerca de 170 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da rua, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1200 €
Por m²
60 €
1200 € ÷ 20 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/08/20261200 €
- Última verificação · 01/10/20261200 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 26/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
1420 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1200 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 288 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1420 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 220 €
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 90/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 20 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 6 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 3 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua12–17 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua9–14 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–29 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua22–32 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua18–27 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua9–13 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–11 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–26 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua12–17 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua9–14 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–29 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua8–12 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua5–9 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–27 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua10–14 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua6–10 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua22–29 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua22–32 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua18–27 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua27–34 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua20–27 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua53–63 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–52 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua18–30 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–18 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua5–10 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–87 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua22–32 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–71 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–38 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–25 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–63 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado7
- Farmácia5
- Hospital1
- Restaurantes175
- Cafés35
- Vida noturna43
- Ginásio9
- Piscina1
- Ténis2
- Parque infantil10
- Escolas9· 2 min a pé
- Creche5· 6 min a pé
- Parque14· 4 min a pé
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1200 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée Robert-Schuman (LRSL), a cerca de 170 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
60 € por m²: 1200 € a dividir pela área habitável indicada de 20 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 20 m². Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Eureka Real Estate
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.