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Casa à venda · Montigny-lès-Metz
Moradia para renovar MARLY / Montigny Les Metz 5 assoalhadas 112 m2 > vídeo mapa 3D 360 fotos 57950 Montigny-lès-Metz Moradia para renovar MARLY / Montigny Les Metz 5 assoalhadas 112 m2
- Preço pedido
- 224 900 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 112 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison de ville à Marly à proximité de la piscine de Montigny-lès-Metz Située sur la commune de Marly, cette maison de ville des années séduit par sa situation idéale et son potentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une chambre spacieuse, et un cellier. A l'étage, les combles aménagés comprennent un dortoir, une salle d'eau et un WC, offrant un véritable espace enfants séparé de l'espace parental. Le sous-sol complet dispose de caves, d'une chaufferie et d'un garage. Ses atouts : - Terrasse bien exposée avec accès direct au jardin - Grande pièce de vie de plus de 30 m² - Chambre dortoir de 32 m² (61,60 m² au sol), modulable en 2 ou 3 chambres - Espaces de vie distincts pour enfants et adultes - Jardin clos et agréable Des travaux sont à prévoir (remplacement des menuiseries, changement du mode de chauffage, électricité, modernisation) DPE : F (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Moradia urbana em Marly perto da piscina de Montigny-lès-Metz Situada no município de Marly, esta moradia urbana dos anos seduz pela sua localização ideal e pelo seu potencial. Oferece uma bonita sala de estar luminosa de mais de 30 m², uma cozinha funcional com acesso direto ao terraço e ao jardim vedado, bem como uma casa de banho, um WC, um quarto espaçoso e uma despensa.
No piso superior, o sótão aproveitado inclui um dormitório, uma casa de banho com duche e um WC, oferecendo um verdadeiro espaço para crianças separado do espaço dos pais. A cave completa dispõe de caves, de uma sala de caldeira e de uma garagem.
Descrição completa
Os seus trunfos: - Terraço bem exposto com acesso direto ao jardim - Grande sala de estar de mais de 30 m² - Quarto dormitório de 32 m² (61,60 m² de chão), modulável em 2 ou 3 quartos - Espaços de estar distintos para crianças e adultos - Jardim vedado e agradável São de prever obras (substituição das caixilharias, alteração do sistema de aquecimento, eletricidade, modernização) DPE : F (5.26 % honorários com IVA incluído a cargo do comprador.)
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 224 900 €
- Área habitável
- 112 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1950
- Terreno
- 725 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Preço anunciado
- 224 900 €
- Preço líquido do vendedor
- 213 655 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,26%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 112 m²
- Área do terreno
- 725 m²
- Área de arrumos
- 1,8 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Maison à rénover
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Grande pièce de vie de plus de 30 m², Chambre dortoir de 32 m² (61,60 m² au sol), modulable en 2 ou 3 chambres, Espaces de vie distincts pour enfants et adultes, caves, chaufferie, cellier
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse bien exposée avec accès direct au jardin, Jardin clos et agréable, Exposition: EO, Terrasse 10.4 m²
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Área exterior privada
- 10,4 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 224 900 €
- Por m²
- 2008 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 213 655 €
- 26/10/2026 · 224 900 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 224 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
243 162 €
Impostos e notário (8,12%): 18 262 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel243 162 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos241 972 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 262 €
Energia
F
Classe energética F
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- CO₂
- F
Não indicado: Aquecimento
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
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