MAISON NOUVELLE CONSTRUCTION À MERSCH AVEC 5 CHAMBRES À COUCHER ET 6 SALLES DE BAINS

PROJET NOUVELLE CONSTRUCTION MAISON DE HAUT STANDING À MERSCH. Acheter en toute sécurité et confiance un magnifique projet à Mersch Maison de haut standing réaliser le promoteur PROMO RS Immobilier. LE PRIX D’ACHAT EST FIXE 1.171.000 EUROS AVEC TVA À 3% incluse sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Les garanties biennales et décennales conforteront votre projet et la garantie d’achèvement sera faite par la BIL Banque Internationale à Luxembourg. L’acte notarié sera signé par le Notaire Hames Mirelle à Mersch. L’agence immobilière PROMO RS vous propose cette belle maison de 440 M² de construction brute et 252 M² de surface habitable distribué comme suite : SOUS-SOL : Ascenseur, cave à vin, salle de sport, ou grande atelier pour profession libérale, médicéen, local technique, 2 caves et stockage de batterie, sauna et 1 salle de bains. RDC : Grande hall d’entrée de 21 M², ascenseur, 1 salle de bains, living, cuisine ouverte donnant accès directs à la terrasse de 32 M² vers le jardin, Garage fermé pour 2 voitures, 2 parkings extérieurs. PREMIER ÉTAGE : Une suite parentale de ± 30 M² dispose de son dressing et de sa salle de bain. Un séjour spacieux et lumineux de ± 56 M² s'ouvre sur une terrasse de ± 16 M² avec vue sur le jardin et la piscine plus 1 salle de bains. DEUXIÈME ÉTAGE : 1 chambre à coucher avec dressing donnant sur un terrasse de 16 M² plus 1 salle de bains et encore 1 chambre à coucher plus une salle de bains avec douche italienne. ÉQUIPEMENTS EXCEPTIONNELS : Production d’électricité par le panneau solaires Photovoltaïque, batterie de stockage d’énergie (Consommation d’énergie gratuite), KNX Domotique MAISON INTELLIGENTE. Borne pour voiture électrique, sauna au choix d’acquéreur d’une valeur de 8.000 € TTC. Ascenseur sera livré et installé par la société KONE Luxembourg nouvelle génération. Cave à vin isolée et ventilée afin de garder une bonne température pour le vin (8-12C°). Salle de sport ventilée, piscine de 7 m x 3,5 m avec un système de couverture, la piscine nous permet de nager à contre-courant, une fonctionnalité permet un mécanisme aboutissant à des jets à forte pression qui crée un courant contre laquelle il faut nager. Toutes les espaces grand Living-cuisine les 5 chambres sont équipées avec appareil climat adapté au volume de la pièce climatisé. POSSIBILITÉ DE FAIRE UN QUATRIÈME CHAMBRE À COUCHER. AFFAIRE À SAISIR … N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au numéro 621 173 438 / 691 197 079 ou par e-mail info@promors.lu / infopromors@gmail.com Nous sommes disponibles est à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites.