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Terreno à venda · Naurath (Eifel)
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- Preço pedido
- 85 000 €
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Objektbeschreibung Hier wird Ihnen ein schönes, großes Grundstück angeboten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 3.425 m² können Sie sich einen Traum vom Eigenheim gönnen oder sogar das Mehrfamilienhaus planen um es als Kapitalanlage für sich arbeiten zu lassen. Sie haben ca. 1.155 m² Baufläche zur freien Bebauung. Der Rest des Grundstückes ist wird als Grünfläche gewertet. Eine Halle steht bereits und kann als Garage oder als Unterstellmöglichkeit genutzt werden. Wie Sie den Bildern entnehmen, handelt es sich um ein Hanglagengrundstück!!! Ausstattung *** Grundstückfläche ca. 3.425 m² *** Bauland ca. 1.155 m² *** Grünfläche *** Halle ca. 50 m² Lagebeschreibung Naurath (Eifel) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Naurath/Eifel - Im schönen Meulenwald gelegen ist Naurath ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Waldwanderungen, bei denen man von der Alltagshektik und dem Verkehrslärm abschalten kann. Der Wald war schon immer das prägende Element für dieses Rodungdorf "nuwe rode" (neue Rodung). Herrliche Wanderwege mit Wanderparkplätzen und Ruhebänken an ausgesuchten Stellen laden zum Wandern ein. Der Wildreichtum des von romantischen Bächen durchzogenen Meulenwaldes lockt auch viele Jäger nach hier.
Descrição do imóvel É aqui apresentado um bonito e grande terreno. Numa área total de cerca de 3.425 m², pode realizar o sonho de ter a sua própria casa ou até planear um edifício multifamiliar para investimento.
Dispõe de cerca de 1.155 m² de área construtível para construção livre. O restante terreno é classificado como espaço verde.
Descrição completa
Já existe um pavilhão no local, que pode ser utilizado como garagem ou espaço para arrumação/abrigo. Como pode verificar nas fotografias, trata-se de um terreno em declive!!!
Equipamento *** Área do terreno ca. 3.425 m² *** Terreno para construção ca. 1.155 m² *** Espaço verde *** Pavilhão ca. 50 m² Descrição da localização Naurath (Eifel) é um município no Landkreis Trier-Saarburg, em Rheinland-Pfalz. Pertence à Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße.
Naurath/Eifel - Situado na bela Meulenwald, Naurath é um excelente ponto de partida para caminhadas na floresta, onde é possível desligar do ritmo agitado do quotidiano e do ruído do trânsito. A floresta sempre foi o elemento característico desta aldeia de desbaste florestal "nuwe rode" (novo desbaste).
Magníficos percursos pedestres com parques de estacionamento e bancos de descanso em pontos selecionados convidam a caminhadas. A abundância de caça da Meulenwald, atravessada por ribeiros românticos, também atrai muitos caçadores a esta região.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Preço
- 85 000 €
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Naurath (Eifel)A posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 3425 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 85 000 €
- Comissão da agência
- 3000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Área construível
- 1155 m²
- Zonamento
- Bauland
- Construível
- Sim
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 3425 m²
- Área de arrumos
- 50 m²
- Características exteriores (fonte)
- Bauland ca. 1.155 m², Grünfläche, Halle ca. 50 m², Hanglagengrundstück
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Arrumação
- Sim
Divisões, Quartos, Casas de banho, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 85 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
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Fonte e método
- 22/10/2026 · 85 000 €
- 22/10/2026 · 85 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
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- Preço pedido
- 85 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
89 250 €
Impostos e notário (5%): 4250 €
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Este imóvel89 250 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos91 732 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 4250 €
Energia
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- KirchbergEstimativa da zona57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona61 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona66 min
- Belval / EschEstimativa da zona71 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–92 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–85 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
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