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D
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- Preço pedido
- 179 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 65 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
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B-Home Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 65 m² habitables, bénéficiant d'une isolation extérieure, implantée sur un terrain de 1,79 are. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 19,1 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une porte donne accès à une terrasse couverte, à l'abri du vent et des regards, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave spacieuse de 36 m² ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Éléments techniques : - isolation extérieure en laine de roche de 12 cm avec bardage - toiture refaite en 2015 et isolée en laine de roche (2 x 30 cm) - chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2015 - fenêtres en PVC double vitrage - dalles béton à tous les niveaux - raccordement au tout-à-l'égout - DPE : D.
A B-Home Immobilier propõe-lhe, em exclusividade, esta agradável casa geminada de 65 m² de área habitável, com isolamento exterior, implantada num terreno de 1,79 ares. No rés do chão, encontrará uma luminosa sala de estar de 19,1 m², bem como uma cozinha totalmente equipada.
Uma porta dá acesso a um terraço coberto, protegido do vento e de olhares indiscretos, ideal para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade. No primeiro andar, a zona de dormir é composta por dois quartos de 12 m², uma casa de banho com duche e instalações sanitárias separadas.
Descrição completa
Uma espaçosa cave de 36 m², bem como um abrigo de jardim, completam este imóvel. Elementos técnicos: - isolamento exterior em lã de rocha de 12 cm com revestimento - telhado renovado em 2015 e isolado com lã de rocha (2 x 30 cm) - aquecimento a gás com caldeira de condensação de 2015 - janelas em PVC com vidros duplos - lajes de betão em todos os níveis - ligação à rede pública de saneamento - DPE: D.
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 179 000 €
- Área habitável
- 65 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- GuénangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2015
- Ano de construção
- 1953
- Terreno
- 179 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 179 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 179 m²
- Área de arrumos
- 36 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2015
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- pièce de vie lumineuse de 19,1 m², cuisine entièrement équipée, deux chambres de 12 m², salle de douche et toilettes séparées, cave spacieuse de 36 m², dalles béton à tous les niveaux
- Características exteriores (fonte)
- isolation extérieure en laine de roche de 12 cm avec bardage, toiture refaite en 2015 et isolée en laine de roche (2 x 30 cm), fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, terrasse couverte, à l'abri du vent et des regards, cabanon de jardin
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 179 000 €
- Por m²
- 2754 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/06/2026 · 179 000 €
- 19/10/2026 · 179 000 €
- dias no ChatHome
- 139
- Visto pela primeira vez
- 29/06/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 179 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
193 535 €
Impostos e notário (8,12%): 14 535 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel193 535 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos192 721 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 535 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2015
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2015
- CO₂
- D
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- KirchbergEstimativa da zona41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona35 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–65 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–62 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município46–106 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–127 min
Todos os percursos registados
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