Energia
C
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
Apartamento à venda · Herbeumont
Apartamento - opção v. - 6887 Herbeumont - Opção 2 1 70 m²
- Preço pedido
- 165 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 1
- Varanda
- Varanda com vista
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’agence Etimmo vous présente ce charmant appartement baigné de lumière, idéalement situé dans le centre du village d’Herbeumont, à proximité des commodités et au coeur du parc national de la vallée de la Semois et des nombreux chemins de balade. Cet appartement prêt à être habité, sans travaux à réaliser, est situé dans environnement calme et verdoyant. Sa situation privilégiée en ultra-centre est un réel atout qui permet de bénéficier de toutes les facilités à pied tout en profitant du charme et du cadre naturel qu’offre Herbeumont. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence calme de 4 appartements. Il est composé d’une belle grande pièce de vie très lumineuse avec plusieurs grandes baies vitrées. La luminosité est présente du matin au soir dans cette jolie pièce centrale. Il y a un salon qui communique directement avec la cuisine moderne et son bel îlot de cuisine. Cet espace de vie agréable offre une vue sur la place principale du village. L’appartement dispose de deux chambres, également lumineuses. Il y a une salle de bain, et une buanderie. L’appartement possède également une cave. Ce bien dispose d’un balcon qui donne vue sur la place du village et également sur le château d’Herbeumont. Il y a des possibilités pour se parker facilement juste devant. Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble), eau et électricité sur compteurs individuels. PEB C, CU 20260828024228. Electricité conforme. Ce bien est actuellement occupé par un locataire qui libère pour le 01/05/2027. Plans et contenu non contractuels. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée.
A agência Etimmo apresenta este encantador apartamento banhado por luz natural, idealmente localizado no centro da aldeia de Herbeumont, próximo de comodidades e no coração do parque nacional do vale do Semois e de inúmeros trilhos de caminhada. Este apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras, situa-se num ambiente calmo e verdejante.
A sua localização privilegiada em pleno centro é uma verdadeira vantagem que permite usufruir de todas as facilidades a pé, desfrutando simultaneamente do charme e do cenário natural proporcionados por Herbeumont. Este imóvel situa-se no primeiro andar de uma residência tranquila de 4 apartamentos.
Descrição completa
É composto por uma espaçosa e agradável divisão de convívio muito luminosa, com várias janelas grandes de sacada. A luminosidade faz-se sentir de manhã à noite nesta bonita divisão central.
Possui uma sala de estar com ligação direta à cozinha moderna e à sua elegante ilha de cozinha. Esta agradável área de estar oferece vista para a praça principal da aldeia.
O apartamento dispõe de dois quartos, igualmente luminosos. Inclui uma casa de banho e uma lavandaria.
O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação na cave. Este imóvel beneficia de uma varanda com vista para a praça da aldeia e também para o castelo de Herbeumont.
Existe facilidade de estacionamento mesmo em frente. Aquecimento central a gasóleo (caldeira comum ao edifício), água e eletricidade com contadores individuais.
PEB C, CU 20260828024228. Eletricidade em conformidade.
Este imóvel encontra-se atualmente ocupado por um inquilino que o desocupará em 01/05/2027. Plantas e conteúdos não contratuais.
Uma excelente oportunidade para uma primeira aquisição, habitação secundária ou investimento numa localidade particularmente procurada.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 165 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Herbeumont
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble)
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1940
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 219 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 165 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Certificat d'électricité
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 01/05/2027
- Estado do imóvel (fonte)
- prêt à être habité, sans travaux à réaliser
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- oil
- Ano de renovação
- 2010
- Vistas (fonte)
- vue sur la place du village, vue sur le château d’Herbeumont
- Características interiores (fonte)
- plusieurs grandes baies vitrées, salle de bain, buanderie, cave
- Características exteriores (fonte)
- balcon qui donne vue sur la place du village et également sur le château d’Herbeumont, possibilités pour se parker facilement juste devant
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Terraço
- Não
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- Banheira
- Não
- Varanda com vista
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 165 000 €
- Por m²
- 2357 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 165 000 €
- 28/10/2026 · 165 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 165 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
185 625 €
Impostos e notário (12,5%): 20 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel185 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos177 699 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 625 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble)
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble)
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 03/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- Herbeumont
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Ecole communale fondamentale
- 350 m
- Escola mais próxima
- 5 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona77 min
- KirchbergEstimativa da zona83 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona78 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona81 min
- Belval / EschEstimativa da zona83 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona89 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada70–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada76–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada71–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada74–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada76–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada67–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada74–88 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada68–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada71–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada73–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada79–93 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada70–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada76–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada71–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada74–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada76–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada67–82 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada73–87 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada68–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada69–83 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada74–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada80–94 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada69–83 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada75–89 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada69–84 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada70–85 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada76–90 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–96 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu