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Apartamento à venda · Metz
Apartamento no hipercentro de Metz com 8 assoalhadas 219m2
- Preço pedido
- 420 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 219 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 3
- Varanda
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
En plein coeur du centre-ville de Metz, découvrez cet appartement de 219 m², un bien unique offrant de multiples possibilités d'aménagement. Issu de la réunion de deux lots (un F2 de 36 m² et un F6 de 183 m²), il peut facilement retrouver sa configuration d'origine, de part ses 2 entrées possibles, offrant ainsi un véritable potentiel pour un projet d'investissement, une résidence principale ou une occupation mixte. L'appartement séduit par ses volumes généreux, avec une superbe pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à son bow-window et verrières donnant accès à deux balconnets. Il comprend actuellement 4 chambres, ainsi que 3 salles d'eau et salles de bains. RARE : un ascenseur dessert directement l'appartement. Il possède également une cave privative de 10m2 directement idéale pour du stockage directement accessible de l'appartement. Ce bien convient aussi bien à un usage d'habitation qu'à l'exercice de professions libérales, autorisées par la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, tandis que le bien est parfaitement fonctionnel en l'état. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs, les consommations étant incluses dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le marché messin, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Visite virtuelle sur demande
Em pleno coração do centro da cidade de Metz, descubra este apartamento de 219 m², um imóvel único que oferece múltiplas possibilidades de disposição. Resultante da união de duas frações (um F2 de 36 m² e um F6 de 183 m²), pode facilmente recuperar a sua configuração original, graças às suas 2 entradas possíveis, proporcionando assim um verdadeiro potencial para um projeto de investimento, habitação própria ou uso misto.
O apartamento seduz pelas suas áreas generosas, com uma soberba sala de quase 100 m², banhada de luz graças à sua bow-window e envidraçados que dão acesso a duas pequenas varandas. Conta atualmente com 4 quartos, bem como 3 casas de banho com duche e casas de banho.
Descrição completa
RARO: um elevador dá acesso direto ao apartamento. Possui também uma cave privativa de 10m2, ideal para arrumação e diretamente acessível a partir do apartamento.
Este imóvel adequa-se tanto a habitação como ao exercício de profissões liberais, autorizadas pelo condomínio. São de prever obras de renovação ligeira, deixando total liberdade aos seus projetos de remodelação, encontrando-se o imóvel perfeitamente funcional no estado atual.
O aquecimento é assegurado por uma caldeira coletiva a gás com repartidores, estando os consumos incluídos nos encargos de condomínio. Um imóvel raro no mercado de Metz, aliando uma localização privilegiada, áreas generosas e forte potencial de valorização.
Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita, contacte-me. Visita virtual disponível mediante pedido
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 420 000 €
- Área habitável
- 219 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs
- Elevador
- Sim
- Andar
- 3
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic de performance énergétique
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 420 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 399 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,26%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 48 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 11 600 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours.
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área de arrumos
- 10 m²
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, tandis que le bien est parfaitement fonctionnel en l'état.
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- pièce de vie de près de 100 m², bow-window et verrières donnant accès à deux balconnets, 2 entrées possibles, 3 toilettes
- Características exteriores (fonte)
- Balcon 3 m², Balcon 4,7 m²
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 420 000 €
- Por m²
- 1918 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 399 000 €
- 26/10/2026 · 420 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 420 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
454 104 €
Impostos e notário (8,12%): 34 104 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel454 104 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos450 970 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 34 104 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs
- CO₂
- D
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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