Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Casa à venda · Eppelborn
RESERVADO!! Casa bifamiliar com belo terreno em Eppelborn
- Preço pedido
- 180 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 210 m²
- Varanda
- Varanda com vista
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Immobilie Dieses Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, G-WC sowie ein schöner neuwertiger Wintergarten. Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten. Hier hat man vom Balkon eine schöne Aussicht über das Illtal. Im DG gibt noch zwei weitere Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der ebenfalls als Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Eine Holztreppe verbindet die Wohnetagen. Im KG findet man neben mehreren Kellerräumen auch zwei Garagen. Die Räume sind renovierungsbedürftig. Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten. Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert. Lage Die Immobilie feindet sich in zentraler Lage von Eppelborn. Eppelborn ist bedingt durch seine sehr gute Infrastruktur ein beliebter Wohn-/Arbeitsort. Neben zahlreichen Geschäften sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen vorhanden. Für die junge Familie gibt es Kindergärten und Schulen. Auch das Vereinsleben kommt in Eppelborn nicht zu kurz….. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sowie ein Bahnanschluss können genutzt werden. Ausstattung Keller Vermietet Gäste-WC Wintergarten vorhanden Rollladen vorhanden
Imóvel Esta casa dispõe de duas habitações independentes. A habitação no rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar, uma sala de jantar, uma pequena cozinha, um quarto, uma casa de banho, um WC de serviço, bem como de um belo jardim de inverno praticamente novo.
A habitação no andar superior tem uma disposição semelhante, mas sem WC de serviço e jardim de inverno. A partir da varanda, desfruta-se de uma bela vista sobre o vale do Ill.
Descrição completa
No sótão existem ainda mais dois quartos, bem como uma ampla arrecadação, que também pode ser transformada em quarto. Uma escada de madeira liga os pisos habitacionais.
Na cave encontram-se, além de várias divisões de cave, também duas garagens. As divisões necessitam de obras de renovação.
O belo jardim bem cuidado convida a permanecer e a relaxar. Além do terreno principal da casa, o preço inclui ainda um terreno de prado de 1.926 qm, contíguo ao terreno para construção.
É um paraíso de brincadeiras para crianças, com uma casa de jardim. O telhado foi renovado no ano 2000.
Localização O imóvel situa-se numa localização central de Eppelborn. Graças à sua excelente infraestrutura, Eppelborn é uma localidade residencial e profissional muito procurada.
Além de numerosas lojas, existem médicos de várias especialidades. Para as famílias jovens, há jardins de infância e escolas.
A vida associativa também não é descurada em Eppelborn….. Existe uma paragem de autocarro nas imediações, bem como uma ligação ferroviária que pode ser utilizada.
Equipamento Cave Arrendado WC de serviço Jardim de inverno existente Estores existentes
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
Jardim
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 180 000 €
- Área habitável
- 210 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- EppelbornA posição é aproximada
- Aquecimento
- Öl-Heizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1936
- Terreno
- 818 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de emissão
- 23.02.2026
- Data de validade
- 22.02.2036
- Preço anunciado
- 180 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 818 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- nach Vereinbarung
- Estado do imóvel (fonte)
- Renovierungsbedürftig
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Heizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Vistas (fonte)
- schöne Aussicht über das Illtal
- Características interiores (fonte)
- Die Wohnung im EG verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, G-WC sowie ein schöner neuwertiger Wintergarten., Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten., Im DG gibt noch zwei weitere Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der ebenfalls als Schlafzimmer ausgebaut werden kann., Eine Holztreppe verbindet die Wohnetagen., Fliesen Teppichboden, Rollladen vorhanden
- Características exteriores (fonte)
- Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten. Hier hat man vom Balkon eine schöne Aussicht über das Illtal., Im KG findet man neben mehreren Kellerräumen auch zwei Garagen., Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein., Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten. Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus., Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
- Jardim
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 180 000 €
- Por m²
- 857 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 180 000 €
- 20/10/2026 · 180 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 180 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
191 700 €
Impostos e notário (6,5%): 11 700 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel191 700 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos193 794 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 700 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Öl-Heizung
Não indicado: Classe energética
Válido até 22.02.2036
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Válido até: 22.02.2036
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona72 min
- KirchbergEstimativa da zona78 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona72 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona77 min
- Belval / EschEstimativa da zona74 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona80 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–99 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–94 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–98 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–101 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município49–96 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–102 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–100 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu