Energia
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- Preço pedido
- 99 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 170 m²
- Estacionamento
- Cave
- Vigas à vista
- Banheira
- Lareira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Anciennement connue comme la Maison du Brasseur, cette demeure fait partie du patrimoine local et témoigne du passé artisanal et commerçant du quartier. Située à proximité immédiate du bâtiment occupé par le restaurant Le Franklin, elle rappelle l’époque où l’activité brassicole animait ce lieu emblématique. D'une superficie d’environ 170m², cette bâtisse de caractère séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d’époque, à l’image de son bel escalier central en colimaçon qui traverse les niveaux de la maison. Le bien se compose au RDC d’un hall d’entrée, de plusieurs pièces de vie à redistribuer et d’une chaufferie. Au 1er étage vous trouverez un salon, une cuisine, une SDB et une chambre. Le 2ème étage accueille un hall et une chambre. Les combles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de plusieurs entrées, d’une vitrine en façade ainsi que de 2 places de parking privatives ; idéal pour l’installation d’une profession libérale ou d’une activité indépendante. La toiture est en ardoises artificielles, les châssis sont en double bois et PVC et le chauffage est central au mazout.
Anteriormente conhecida como a Maison du Brasseur, esta propriedade faz parte do património local e testemunha o passado artesanal e comercial do bairro. Situada na proximidade imediata do edifício ocupado pelo restaurante Le Franklin, recorda a época em que a atividade cervejeira animava este local emblemático.
Com uma área de cerca de 170m², este edifício de caráter seduz pela sua arquitetura autêntica, pelos seus volumes generosos e pelos seus elementos de época, à imagem da sua bela escada central em caracol que atravessa os pisos da casa. O imóvel é composto no rés-do-chão por um hall de entrada, várias divisões a redistribuir e uma sala da caldeira.
Descrição completa
No 1.º andar encontrará uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho e 1 quarto. O 2.º andar acolhe um hall e 1 quarto.
O sótão oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. A casa dispõe igualmente de várias entradas, de uma montra na fachada, bem como de 2 lugares de estacionamento privativos; ideal para a instalação de uma profissão liberal ou de uma atividade independente.
O telhado é em ardósia artificial, as caixilharias são duplas em madeira e PVC e o aquecimento é central a gasóleo.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 99 000 €
- Área habitável
- 170 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Virton
- Aquecimento
- chauffage central au mazout
- Estacionamento
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Energia primária
- 511 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 99 000 €
- Base do preço
- Lance mínimo
- Documento
- Guide Communal d'Urbanisme.pdf
- Estado do documento
- provided
- Documento
- PEB.pdf
- Documento
- Plan cadastral.pdf
- Fonte urbanística
- PASH
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au mazout
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- hall d’entrée, de plusieurs pièces de vie à redistribuer et d’une chaufferie, Au 1er étage vous trouverez un salon, une cuisine, une SDB et une chambre, Le 2ème étage accueille un hall et une chambre, Les combles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, bel escalier central en colimaçon qui traverse les niveaux de la maison
- Características exteriores (fonte)
- plusieurs entrées, vitrine en façade, 2 places de parking privatives, toiture en ardoises artificielles, châssis en double bois et PVC
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Vigas à vista
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 99 000 €
- Por m²
- 582 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 99 000 €
- 22/10/2026 · 99 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 99 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
111 375 €
Impostos e notário (12,5%): 12 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel111 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos106 782 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 375 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage central au mazout
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Virton
- Escolas
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Institut de la Sainte Famille I.S.F.
- 110 m
- Escola mais próxima
- 1 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- Belval / EschEstimativa da zona52 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona66 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua89–128 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
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Registo GTFS / ChatHome POI
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