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D
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- Preço pedido
- 180 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Terraço
- Jardim
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé au premier étage d'une petite résidence, non loin de la frontière Luxembourgeoise. Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation à deux pas de la gare d'Athus. Au premier étage , deux chambres une de17,42 m2 et l'autre de 14,58 m2, un salon de 10,18 m2 et une salle à manger de 16,85 m2, une salle de bain avec douche de 3,22m2 et une petite terrasse approximativement 2 m² Loyer de 900 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage et les charges communes.. Remise en location après départ des locataires au 30 avril 2026 au prix d'un loyer de 1100 euros par mois. PEB : D (numéro du certificat : (20200803006867) Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
O Grupo Arcade Aubange tem o prazer de lhe apresentar este apartamento de duas quartos, situado no primeiro andar de uma pequena residência, perto da fronteira luxemburguesa. Se deseja investir, venha visitar sem demora esta habitação a dois passos da estação ferroviária de Athus.
No primeiro andar, existem duas quartos, uma com 17,42 m2 e outra com 14,58 m2, uma sala de estar de 10,18 m2, uma sala de jantar de 16,85 m2, uma casa de banho com duche de 3,22m2 e um pequeno terraço com aproximadamente 2 m². A renda é de 900 euros, com uma caução de 100 euros para água, aquecimento e despesas comuns.
Descrição completa
O imóvel voltará a estar disponível para aluguer após a saída dos inquilinos a 30 de abril de 2026, por uma renda de 1100 euros por mês. PEB: D (número do certificado: (20200803006867).
Consumo energético: 260 KWh/m2.an. Consumo total: 21494 kWh/an.
A instalação elétrica está em conformidade. As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 180 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AubangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gasóleo
- Elevador
- Não
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1970
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- PEB · classe globale
- D
- Preço anunciado
- 180 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 180 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Disponível a partir de
- 2024-05-17
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Piscina
- Não
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Orientação · Não indicado. Estacionamento · As fontes divergem.
Preço
- Preço pedido
- 180 000 €
- Por m²
- 2571 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/08/2026 · 180 000 €
- 30/09/2026 · 180 000 €
- dias no ChatHome
- 78
- Visto pela primeira vez
- 29/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 180 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
202 500 €
Impostos e notário (12,5%): 22 500 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel202 500 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos192 600 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 500 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gasóleo
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gasóleo
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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