Apartamento à venda · Mamer
DUPLEX À CAPELLEN
· Mostrar a tradução em português
DUPLEX EM CAPELLEN
1 580 000 €
8634 € Por m²
-16% vs mercado- dias no ChatHome
- 53
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 02/10/2026
Publicado por JLM Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 02/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 5 quartos à venda em Mamer, 183 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1 580 000 €
- Área habitável183 m²
- Quartos5
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMamer
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoLenha
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- Andar2
- Ano de construção2019
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mamer
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 580 000 €Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 580 000 €Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 183 m²Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2019Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 2Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dans la commune de Mamer, retrouvez ce magnifique duplex de haut standing d’une surface totale de +/- 226 m2. (surface habitable +/-183 m2). Ce duplex, très lumineux avec ascenseur privatif offre au 1ier étage un hall d’entrée, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains spacieuses ainsi que 2 terrasses. Au 2ème étage on retrouve une belle cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour et ouvrant sur 2 belles terrasses de 21 m2 et 9 m2, ainsi qu’un WC séparé. Au sous-sol ; cave, buanderie et garage pour 2 voitures. L’appartement offre les équipements suivants : -chauffage au sol, -système d’alarme, -ascenseur privatif, -cuisine équipée avec cave à vin intégrée (électroménagers Miele), -placards sur mesure, -climatisation dans les chambres ainsi que séjour/cuisine, -vidéophone, -système de sonorisation intégré dans le plafond, -possibilité d’installer un vidéoprojecteur, … La situation est agréable et calme, transports publics, aire de jeux, restaurants, école, pharmacie et supermarché, se trouvent à proximité. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants, tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Pour plus d’informations: Luis Neves tél: 621 672 572 e-mail: contact@jlm.lu
No município de Mamer, encontre este magnifico duplex de alto-standing com uma área total de +/- 226 m2 (área habitável de +/-183 m2). Este duplex muito luminoso, com elevador privado, oferece no 1ier piso um hall de entrada, 4 quartos, 1 escritório, 2 casas de banho espaçosas e 2 varandas. No 2ème piso encontra-se uma bonita cozinha equipada, aberta para a sala de estar/jantar e com acesso a 2 bonitas varandas com 21 m2 e 9 m2, assim como um WC separado. No rés-do-chão: cave, lavandaria e garagem para 2 carros. O apartamento oferece os seguintes equipamentos: -piso radiante, -sistema de alarme, -elevador privado, -cozinha equipada com adega integrada (eletrodomésticos Miele), -roupeiros por medida, -ar condicionado nos quartos, bem como na sala de estar/cozinha, -vídeoporteiro, -sistema de som integrado no teto, -possibilidade de instalar um videoprojector, … A localização é agradável e tranquila, com transportes públicos, parque infantil, restaurantes, escola, farmácia e supermercado por perto. O local oferece também várias possibilidades para explorar a natureza e os bosques envolvente, estando a apenas alguns minutos de Luxembourg-Ville. Para mais informações: Luis Neves tel: 621 672 572 e-mail: contact@jlm.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Ar condicionado
Janelas grandes
Cozinha equipada
Teto alto
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 14 de set. de 2026 – 3 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 580 000 €
Por m²
8634 €
1 580 000 € ÷ 183 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
- Face ao mercado
- -16%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/08/20261 580 000 €
- Última verificação · 02/10/20261 580 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · jlm.lu · 10/08/2026
- Fonte verificada · 02/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Mamer
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mamer?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2326 €
1 110 911 €
4608 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 110 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Lenha
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 158/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 183 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Mamer em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 1 580 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 183 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Mostrar as 9 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mamer, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2019.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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JLM Immobilière
Última verificação · 02/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.