Casa à venda · Remich
107m² house with terrace and convertible attic – Marchal Real Estate Luxembourg
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Casa de 107 m² com terraço e sótão convertível – Marchal Real Estate Luxembourg
675 000 €
6308 € Por m²
+1% vs mercado81 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Marchal Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Remich, 107 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 1Casas de banho
- 107 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não indicadoEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 675 000 €
- Área habitável
- 107 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- RemichA posição é aproximada
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Remich
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 675 000 €Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 675 000 €Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 107 m²Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Área bruta
- 172,5 m²Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Marchal Real Estate · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
For sale Price €675,000 Location Remich Surface 107 m² Rooms 3 Investment property located in Remich offering 107 m² of living space and a total gross floor area of 172.5 m². The property is situated in a mixed-use development zone (ZMC) according to the municipality's General Development Plan (PAG). The house was renovated in 1998, including the replacement of the front windows with triple glazing. Property layout: – Cellar with utility room and laundry room – Ground floor: entrance hall, living room, dining room, fitted kitchen, separate WC – 1st floor: two bedrooms and a bathroom – 2nd floor: one bedroom, an office and a terrace – 3rd floor: convertible attic Additional information: The house is spread over several levels and offers potential for further development, particularly thanks to the convertible attic, subject to obtaining the necessary administrative permits. Its location in a ZMC zone allows for mixed-use development in accordance with current urban planning regulations. Location: The property is located in Remich, close to shops, schools, services and transport. Easy access to Luxembourg City and surrounding municipalities. Contact Are you interested in this property? Send me your request and I will contact you personally.
À venda Preço €675,000 Localização Remich Superfície 107 m² Divisões 3 Imóvel de investimento localizado em Remich, com 107 m² de área habitável e uma área bruta total de 172.5 m². O imóvel está situado numa zona de desenvolvimento de uso misto (ZMC), de acordo com o Plano Geral de Desenvolvimento (PAG) do município. A casa foi remodelada em 1998, incluindo a substituição das janelas da fachada por janelas com vidro triplo. Divisão do imóvel: – Cave com arrumamentos e lavandaria – Piso térreo: hall de entrada, sala, sala de jantar, cozinha equipada e WC separado – 1.º piso: dois quartos e uma casa de banho – 2.º piso: um quarto, um escritório e um terraço – 3.º piso: sótão convertível Informações adicionais: A casa distribui-se por vários pisos e oferece potencial para um Abstracts desenvolvimento adicional, particularmente graças ao sótão convertível, sujeito à obtenção das permissões administrativas necessárias. A sua localização numa zona ZMC permite um desenvolvimento de uso misto, de acordo com as atuais regras de ordenamento do território. Localização: O imóvel está localizado em Remich, perto de lojas, escolas, serviços e transportes. Acesso fácil à Cidade de Luxembourg e aos municípios envolvente. Contacto Tem interesse neste imóvel? Envie-me o seu pedido e entrarei em contacto consigo pessoalmente.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Jardim privado
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Lareira
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
675 000 €
Por m²
6308 €
675 000 € ÷ 107 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- +1%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Remich
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026675 000 €
- Última verificação · 30/09/2026675 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · marchalrealestate.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Remich?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-765 €
474 598 €
2363 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 47 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 228/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 107 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Remich em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 675 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 107 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Remich, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Marchal Real Estate
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.