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- Preço pedido
- 183 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 84 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Ref 2187 LONGWY BAS Profitez d'une vie transfrontalière alliant confort et proximité du Luxembourg. Idéalement situé pour les familles et les frontaliers, à moins de 15 minutes de la frontière luxembourgeoise (Rodange), à 10min de la frontière belge, et à moins de 30 min de Thionville. À moins de 5 minutes à pied des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des transports en commun (gare et lignes de bus), cet emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les commerces de proximité (boulangerie, alimentation, bureau de poste) sont situés sur la place au pied de l'immeuble, pour un quotidien facilité. Venez découvrir ce charmant appartement, d'une superficie habitable de plus de 84m² Carrez qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au deuxième étage d'une petite copropriété, l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse, desservant une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour d'environ 29m², deux chambres, un bureau, une salle de bains (avec buanderie/chaufferie attenante) et un WC indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Produit rare à découvrir sans tarder ! Idéal pour des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie pratique à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles et des commodités, pour un jeune couple en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur un secteur recherché. Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). DPE D - Chauffage électrique
Ref 2187 LONGWY BAS Aproveite uma vida transfronteiriça que combina conforto e proximidade do Luxembourg. Idealmente localizado para famílias e trabalhadores transfronteiriços, a menos de 15 minutos da fronteira luxemburguesa (Rodange), a 10min da fronteira belga e a menos de 30 min de Thionville.
A menos de 5 minutos a pé das escolas, do jardim de infância ao ensino secundário, bem como dos transportes públicos (estação e linhas de autocarro), este local oferece um ambiente de vida prático e procurado. OsNearby comércio e serviços (padaria, supermercado, correios) encontram-se na praça aos pés do edifício, facilitando o quotidiano.
Descrição completa
Venha descobrir este charmant apartamento, com uma área habitável de mais de 84m² Carrez, que não deixará de o seduzir pelos seus espaços amplos e funcionalidade. No segundo andar de uma pequena copropriedade, o apartamento dispõe de uma entrada espaçosa, que serve uma cozinha equipada aberta para uma sala de estar luminosa de cerca de 29m², dois quartos, um escritório, uma casa de banho (com lavandaria/caldeira anexa) e um WC independente.
No rés-do-chão, dispõe de uma cave que lhe oferece espaço de armazenamento adicional. Uma oportunidade rara para descobrir sem demora!
Ideal para trabalhadores transfronteiriços que procuram um ambiente de vida prático perto das fronteiras luxemburguesa e belga, para uma família que deseja proximidade das escolas e serviços, para um jovem casal em busca de um apartamento espaçoso e funcional, ou para um investidor que procura um imóvel atrativo numa zona procurada. O imóvel está situado numa copropriedade de 4 frações (as despesas correntes anuais médias da copropriedade são de 1915 € e o sindicato dos coproprietários não está sujeito a qualquer procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código da Construção e da Habitação).
DPE D - Aquecimento elétrico
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 183 000 €
- Área habitável
- 84 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LONGWYA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1980
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 183 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 183 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1311 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1915 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 84,03 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 4
- Estado do imóvel (fonte)
- Très bon état
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 84,03 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Estacionamento, Orientação · Não indicado. Elevador · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Preço pedido
- 183 000 €
- Por m²
- 2178 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 183 000 €
- 30/09/2026 · 183 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 183 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
197 860 €
Impostos e notário (8,12%): 14 860 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel197 860 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos195 810 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 860 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Em redor de LONGWY
- Localidade
- LONGWY
Distâncias indicadas pela agência
- s ecoles
- under · 5 min
- moins de
- under · 15 min
- la frontière luxembourgeoise
- under · 15 min
- la frontière belge
- unspecified · 10 min
- moins de
- under · 30 min
- Thionville
- under · 30 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
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