Apartamento à venda · Howald, Hesperange
Duplex à vendre à Howald, 846 000 €
· Mostrar a tradução em português
Duplex à venda em Howald, 846 000 €
846 000 €
6267 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por WOLF IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Hesperange, 135 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço846 000 €
- Área habitável135 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoHesperange
- AquecimentoGás
- Ano de construção1970
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Hesperange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 846 000 €Fonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 846 000 €Fonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 135 m²Fonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1970Fonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: WOLF IMMO · em 04/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
HOWALD DUPLEX 3 CHAMBRES À COUCHER avec une TERRASSE PRIVATIVE ET JARDIN DE 160m² Découvrez ce spacieux duplex de ±135 m², situé au 6e et 7e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1970. Le bien bénéficie d'un potentiel exceptionnel grâce à sa terrasse privative de ±120m², orientée nord-ouest, offrant une superficie extérieure particulièrement rare à Howald. UN BIEN RARE À PERSONNALISER Ce duplex offre une configuration familiale avec : * ±135 m² * 3 chambres * 1 salle de douche avec WC * 1 salle de bains avec WC * 1 WC séparé * Terrasse privative de ±129 m² * Balcon de ±5 m² * Cave de 20m² * Garage box fermé * Dépôt privatif de ±2,5 m² * Ascenseur * Chauffage au gaz UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 129 m² Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité et offre un formidable potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, jardin urbain, espace détente ou encore coin lounge. Le duplex représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Les volumes permettent d'imaginer une rénovation contemporaine avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres et des espaces sanitaires modernes, tout en conservant l'immense terrasse comme véritable prolongement de l'habitation. Les fenêtres sont actuellement en double vitrage avec châssis aluminium datant de la construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. | WOLFIMMO : Votre partenaire en solutions immobilières complètes au Luxembourg
HOWALD DUPLEX COM 3 QUARTOS PARA DORMIR, COM TERRAÇO PRIVATIVO E JARDIM DE 160m². Descubra este espaçoso duplex de ±135 m², situado no 6º e 7º andar com elevador, numa residência construida em 1970. O imóvelEAN tem um potencial excecional graças ao seu terraço privativo de ±120m², virado para noroeste, que oferece uma área exterior particularmente rara em Howald. UM IMÓVEL RARO A PERSONALIZAR. Este duplex oferece uma configuração familiar com: * ±135 m² * 3 quartos * 1 casa de banho com WC * 1 casa de banho com WC * 1 WC separado * Terraço privativo de ±129 m² * Varanda de ±5 m² * Cave de 20m² * Garagem box fechada * Depósito privativo de ±2,5 m² * Elevador * Aquecimento a gás. UM TERRAÇO EXCEPCIONAL DE 129 m². A sua exposição permite aproveitar plenamente a luminosidade e oferece um Soberbo potencial de criação de espaços: zona de refeições, sala exterior, jardim urbano, espaço de relaxamento ou até uma zona de convívio. O duplex representa uma excelente oportunidade para quem deseja criar um interior à medida. As dimensões permitem imaginar uma renovação contemporânea com uma grande sala de estar, cozinha aberta, três quartos e espaços sanitários modernos, mantendo ao mesmo tempo o enorme terraço como um verdadeiro prolongamento da habitação. As janelas têm atualmente vidro duplo e caixilharias de alumínio da data de construção. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. | WOLFIMMO: O seu parceiro em soluções imobiliárias completas no Luxembourg
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaHouwald Plateau, a cerca de 260 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privado
Janelas grandes
Teto alto
Estacionamento
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 4 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
846 000 €
Por m²
6267 €
846 000 € ÷ 135 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 04/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 04/10/2026846 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · wolfimmo.lu · 04/10/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Hesperange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Hesperange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1020 €
594 830 €
2961 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 59 220 €Calculado a partir dos dados acima · a 4 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 229/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 135 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 18 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Hesperange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes15
- Cafés1
- Vida noturna2
- Ginásio5
- Ténis5
- Parque infantil7
- Escolas2· 3 min a pé
- Creche0· 18 min a pé
- Parque5· 5 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 846 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Houwald Plateau, a cerca de 260 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
6267 € por m²: 846 000 € a dividir pela área habitável indicada de 135 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 135 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Hesperange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1970.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
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WOLF IMMO
Última verificação · 04/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.