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Apartamento à venda · Mettlach

ORSCHOLZ: APARTAMENTO LUMINOSO E MUITO BEM CONSERVADO (2 QUARTOS) COM LUGAR DE ESTACIONAMENTO COBERTO ...

Immobilien Bart
Preço pedido
278 800 €
Quartos
2
Casas de banho
1
Área habitável
76 m²
Classe energética
D
  • Varanda
  • Estacionamento
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Descrição do imóvel LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA! APARTAMENTO ACOLHEDOR DE 3 ASSOALHADAS EM ORSCHOLZ!

Numa das localizações mais procuradas de Orscholz, apresentamos este atraente apartamento de 3 assoalhadas, em propriedade horizontal – tranquilo e rodeado pela natureza. Quer seja como habitação própria, investimento seguro ou confortável segunda residência: este imóvel proporciona qualidade de vida num ambiente que convence.

Descrição completa

Em poucos minutos, alcança os caminhos florestais circundantes, que convidam a passeios relaxantes ou a atividades desportivas. A ampla vista sobre a natureza transmite uma sensação especial de liberdade e descanso.

Vantagens adicionais da zona: Nas proximidades realizam-se regularmente eventos culturais no Cloef-Atrium, existindo também uma agradável oferta gastronómica. O Johannesbad Saarschleife é igualmente acessível a pé.

O próprio apartamento distingue-se por uma distribuição dos espaços bem planeada e agradável: 2 quartos bem dimensionados oferecem várias possibilidades de utilização. A cozinha aberta está equipada com uma cozinha modular moderna e luminosa, integrada numa ampla sala de estar/jantar com acesso à bonita varanda.

Uma casa de banho acessível com luz natural e duche ao nível do chão proporciona-lhe ainda mais conforto habitacional. Uma arrecadação no apartamento, bem como um lugar de estacionamento coberto para o seu veículo, completam a oferta e proporcionam comodidade no dia a dia.

Distribuição: Sala de estar/jantar/cozinha com cozinha modular e acesso à varanda, hall, arrecadação, 2 quartos, casa de banho acessível Equipamento O pavimento está revestido com azulejos. O aquecimento é assegurado por um sistema de aquecimento a gás.

O certificado energético está disponível. Características especiais deste imóvel: - 2 quartos - Cozinha modular - Casa de banho com luz natural e duche ao nível do chão - Varanda - Lugar de estacionamento coberto Localização A estância termal de ORSCHOLZ é o maior núcleo da Gemeinde Mettlach, no Landkreis Merzig-Wadern.

A estância climática de Orscholz é conhecida pela famosa Cloef, com a sua vista única sobre o símbolo do Saarland – a magnífica Saarschleife. Orscholz é um local ideal para famílias com crianças.

A escola primária, a escola integrada e a escola comunitária, bem como o jardim de infância com creche, encontram-se no local. Não esquecendo o conhecido Gesundheitszentrum Saarschleife e as excelentes infraestruturas.

Perto da fronteira com L-Remich e L-Schengen. LIGAÇÕES HORÁRIAS DE AUTOCARRO PARA LUXEMBURGO COM O SAAR-LUX-BUS.

Existe uma ligação de autocarro para o Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum em Perl. As ligações à autoestrada para Luxemburgo e Saarbrücken são alcançáveis em poucos minutos de carro.

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Quarto

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O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
278 800 €
Área habitável
76 m²
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
MettlachA posição é aproximada
Classe energética · térmica
D
Aquecimento
Gasheizung; Fußbodenheizung
Estacionamento
Sim
Ano de construção
2008
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Tipo de certificado
Bedarfsausweis
Data de validade
13.08.2027
Energieausweis · Energieeffizienzklasse
D
Energia final
108,3 kWh/m2/year
Preço anunciado
278 800 €
Preço pedido ao comprador
288 753 €
Taxa da comissão da agência
3,57%
Responsável pela comissão
Comprador
Comissão da agência incluída
Não
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Fração em compropriedade
Documento
Energieausweis
Estado do documento
provided

Características

Tipo de oferta
Para venda
Estado da construção
Edifício existente
Direito de propriedade (fonte)
Eigentumswohnung
Divisões principais
3 count
Quartos
2 count
Casas de banho
1 count
Estado do imóvel (fonte)
Gepflegt
Aquecimento (fonte)
Gasheizung; Fußbodenheizung
Energia de aquecimento
gas
Planta do imóvel
Nenhuma planta fornecida
Características interiores (fonte)
Einbauküche, Abstellraum in der Wohnung, barrierefreies Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Fliesen, Gasheizung, Fußbodenheizung, large windows
Características exteriores (fonte)
Balkon, überdachter Stellplatz
Lugares de estacionamento
1 count
Tipo de estacionamento (fonte)
carport
Varanda
Sim
Arrumação
Sim
Cozinha aberta
Sim
Cozinha equipada
Sim

Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
278 800 €
Por m²
3668 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 21/10/2026 · 278 800 €
  2. 21/10/2026 · 278 800 €

09/09/2026 · Immobilien Bart · 278 800 €

21/10/2026 · · 278 800 €

dias no ChatHome
24
Visto pela primeira vez
21/10/2026
Fonte verificada
21/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2021-Q1 · € 269.645

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido278 800 €

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Preço pedido
278 800 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

307 522 €

Impostos e notário (6,5%): 18 769 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
18 769 €

Energia

D

Classe energética D

Aquecimento: Gasheizung; Fußbodenheizung

Verificado
Classe energética
D
Aquecimento
Gasheizung; Fußbodenheizung
Válido até 13.08.2027

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Válido até: 13.08.2027

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Terreno

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PAG verificado em · 05/11/2026

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados
05/11/2026

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  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
  2. KirchbergEstimativa da zona50 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona45 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–158 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–171 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–195 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–205 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–202 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–221 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–193 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–155 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–162 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–156 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–161 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–167 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–158 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–171 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–162 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–158 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–170 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–167 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–173 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–195 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–205 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–202 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–221 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–193 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–215 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–201 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–224 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–216 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–235 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–208 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–192 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–209 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–203 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–235 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–231 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–235 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–235 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–231 min

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Próximo passo

3/5
Dados comprovados
21/10/2026
Visto pela primeira vez

Immobilien Bart

Fonte · Immobilien Bart
Visto pela primeira vez
21/10/2026
Última verificação
21/10/2026

Dados comprovados · 3/5

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Última verificação · 21/10/2026

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Sobre estes dados

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Energia

D

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Varanda

Sim

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Sim

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 278 800 €.

Qual é o preço por m²?

3668 € por m²: 278 800 € a dividir pela área habitável indicada de 76 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 76 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe D.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Mettlach, Alemanha.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2008.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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