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- Preço pedido
- 228 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 75 m²
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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T3 - 75m ². PANETTA IMMOBILIER vous propose , Secteur Villerupt ! Résidences Les Lodges du Parc (Livraison 3T 2026) Appartements intégralement décorés hors cuisine de 3 à 4 pièces, de 63 à 83 m², avec garages, parkings couverts. Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Les appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. A partir de 228 000euros FAI ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur COLSON Emmanuel au +33 6 75 63 18 94
T3 - 75m ². A PANETTA IMMOBILIER propõe-lhe, no sector de Villerupt!
Résidences Les Lodges du Parc (Entrega 3T 2026). Apartamentos totalmente decorados, exceto a cozinha, com 3 a 4 divisões, de 63 à 83 m², com garagens e lugares de estacionamento cobertos.
Descrição completa
No coração do eco-bairro de Cantebonne, em Villerupt, propomos-lhe uma localização excecional a apenas alguns minutos do Grão-Duque do Luxembourg para este projeto, que será desenvolvido numa frente de florestas e campos, oferecendo uma vista impressionante e um enquadramento idílico. Este novo conjunto habitacional encantá-lo-á pela beleza dos seus arranjos paisagísticos, mas também pela sua ligação evidente à natureza, a 10 minutos do Luxembourg e de Esch-sur-Alzette.
O local é particularmente sossegado e a residência foi concebida para se ligar à natureza, benefiiando simultaneamente da proximidade dos serviços necessários ao dia a dia. Esta arquitectura terá uma estrutura de madeira que acolherá varandas panorâmicas, estabelecendo uma ligação perfeita com um ambiente verde.
Trata-se de uma realização inscrita numa abordagem de desenvolvimento sustentável e respeito pelo ambiente, com edifícios eficientes, comprometidos com a transição ecológica e energética rumo a uma economia de baixo carbono e a um baixo nível de consumo de recursos não renováveis, garantindo um investimento duradouro e de elevado valor acrescentado. Villerupt e o seu bairro de Cantebonne enchantá-lo-ão pela riqueza dos seus equipamentos culturais, escolares, associativos e desportivos, assim como pelo acesso rápido ao Luxembourg.
Este bairro residencial, com uma área de 16.2 ha, está localizado a oeste do bairro de Cantebonne e será implementado em continuidade com o tecido urbano existente. Os apartamentos são particularmente cuidados e incluem: belos espaços interiores, varandas amplas e espaçosas, jardim, elevadores, piso radiante em toda a área, estores motorizados, contrapiso acústico, portas de entrada anti-arrombamento, grandes porta
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 228 000 €
- Área habitável
- 75 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Villerupt
- Aquecimento
- Lenha
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 228 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 228 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4
- Aquecimento (fonte)
- wood
- Energia de aquecimento
- wood
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- F4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 75 m²
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2026
Preço
- Preço pedido
- 228 000 €
- Por m²
- 3040 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 28/07/2026 · 228 000 €
- 30/09/2026 · 228 000 €
- dias no ChatHome
- 110
- Visto pela primeira vez
- 28/07/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 228 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
246 514 €
Impostos e notário (8,12%): 18 514 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel246 514 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos243 960 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 514 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Lenha
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 30/09/2026
Bairro
- Localidade
- Villerupt
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Ecole élémentaire Jules Ferry
- 230 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 1 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 42 min
Deslocações
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- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 29 min
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