Casa à venda em Beyren

À venda · Flaxweiler, Luxemburgo

1 198 000 €

Condições do preço por confirmar

• Casa
• 1 quartos
• 1 casas de banho
• 192 m²
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 10 de setembro de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço, Varanda, Jardim, Cave, Casa inteligente, Vidros triplos

Esta casa será entregue pronta a habitar, ideal para uma família que procura uma propriedade moderna, confortável e energeticamente eficiente. Oferece um ambiente de vida que combina qualidade, funcionalidade e serenidade. Com uma área bruta de aproximadamente 281 m² e uma área habitável de aproximadamente 192 m², foi projetada para oferecer espaços generosos e bem organizados, respeitando as normas de construção mais exigentes. O projeto está totalmente autorizado e a construção pode começar imediatamente após a assinatura da escritura notarial. Casa moderna com estúdio independente e acabamentos de alto padrão Rés-do-chão ? Estúdio / apartamento independente: Perfeito para renda de aluguel ou para uso versátil (escritório, biblioteca, 5º quarto, sala de jogos ou academia). ? Cave: Espaço de armazenamento adicional. ? Sala técnica: Dedicada à manutenção e ao bom funcionamento dos equipamentos. ? Garagem para 2 carros: Espaçosa e segura, complementada por 2 lugares de estacionamento exteriores. 1º andar ? Hall de entrada espaçoso ? Sala de estar luminosa: Grandes janelas de vidro oferecem excelente luz natural e acesso direto a um magnífico terraço. ? Sala de jantar aberta: Idealmente localizada entre a sala de estar e a cozinha. ? Cozinha aberta com ilha central: Moderna e acolhedora. ? WC separado ? 1 quarto 2º andar ? Suíte principal: Quarto grande com closet e casa de banho privativa. ? 2 quartos adicionais ? 1 casa de banho Tecnologias e equipamentos incluídos ? Vidro triplo: Isolamento térmico e acústico ideal. ? Ventilação de duplo fluxo: Qualidade do ar melhorada e poupança de energia. ? Bomba de calor: Alta eficiência energética e respeito pelo ambiente. ? Aquecimento por piso radiante: Conforto térmico durante todo o ano. Opções disponíveis ? Casa conectada (domótica): Controlo remoto de iluminação, temperatura e segurança através de aplicação móvel. ? Painéis solares: Redução do consumo de energia. ? Ar condicionado reversível ? Pacote de segurança (Ala