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Casa à venda · Villerupt
Moradia à venda 4 assoalhadas • 97 m2 Villerupt Moradia em banda A necessitar de modernização
- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 97 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison mitoyenne 5 pièces - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté à fort potentiel, située dans le quartier très recherché et particulièrement calme de Cantebonne à Villerupt. Implantée dans une rue résidentielle sans passage, à proximité immédiate des bois tout en permettant de rejoindre les commodités à pied, cette maison de 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares. La maison est aujourd’hui à remettre au goût du jour, mais plusieurs postes techniques importants ont déjà été réalisés récemment : chaudière individuelle au fuel installée en 2024, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, ainsi qu’une toiture révisée il y a deux ans. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi qu’un beau double séjour et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une salle de bains et trois belles chambres. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin dégagé exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement particulièrement paisible. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois, l’isolation, circuit électrique et la remise au goût du jour de l’intérieur. Une base intéressante pour créer une maison à son image, tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà récemment renouvelés.
Moradia em banda de 5 assoalhadas - 97 m² - Villerupt. A ORPI Villerupt Immobilier apresenta-lhe em exclusivo esta moradia em banda de um dos lados com grande potencial, situada no bairro muito procurado e particularmente tranquilo de Cantebonne, em Villerupt.
Implantada numa rua residencial sem trânsito de passagem, na proximidade imediata da floresta e permitindo em simultâneo chegar às comodidades a pé, esta moradia de 95 m² está construída num lote de cerca de 4 ares. A moradia necessita atualmente de ser modernizada, mas várias intervenções técnicas importantes já foram realizadas recentemente: caldeira individual a gasóleo instalada em 2024, quadro elétrico e termoacumulador substituídos em 2026, ligação à rede de esgotos e caleiras refeitas em 2026, bem como um telhado revisto há dois anos.
Descrição completa
No rés do chão, uma ampla entrada dá acesso a uma garagem, bem como a um espaço de lavandaria. No primeiro andar, descobrirá uma cozinha independente com zona de refeições, que pode ser aberta para a sala de modo a criar um grande espaço de convívio, assim como uma bonita sala comum dupla e um WC independente.
O segundo andar acolhe uma casa de banho e três quartos espaçosos. No exterior, a moradia beneficia de um jardim desafogado virado a sul, com um terraço: uma verdadeira mais-valia para desfrutar plenamente dos dias soalheiros, num ambiente particularmente tranquilo.
Ainda há obras a prever, nomeadamente a substituição das janelas atualmente em vidro simples com caixilharia de madeira, o isolamento, o circuito elétrico e a modernização do interior. Uma base interessante para criar uma casa à sua medida, beneficiando simultaneamente de vários equipamentos técnicos recentemente renovados.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 97 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VilleruptA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Chauffage central, Fioul
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 373 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bilan énergétique
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 4650 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 6330 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- G
- Energia final
- 389 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 109 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Bilan énergétique
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 373 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- À rafraîchir
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central, Fioul
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Grenier, Chauffage central, Électricité, chaudière individuelle au fuel installée en 2024, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, espace buanderie, cuisine dînatoire indépendante, double séjour, WC indépendant, salle de bains, trois belles chambres
- Características exteriores (fonte)
- toiture révisée il y a deux ans, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, fenêtres actuellement en simple vitrage bois, jardin dégagé exposé plein sud, terrasse
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 2052 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 199 000 €
- 27/10/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
215 159 €
Impostos e notário (8,12%): 16 159 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel215 159 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 159 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Chauffage central, Fioul
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Chauffage central, Fioul
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
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- Localidade
- Villerupt
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire Joliot-Curie
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- KirchbergEstimativa da zona41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona34 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona39 min
- Belval / EschEstimativa da zona22 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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