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- Preço pedido
- 1 495 746 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 156 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 2
Em linha com a mediana municipal por m²81 anúncios comparáveis
- Terraço
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
HEKTAR vous propose ce nouveau projet "Um Millewee" dans le charmant village de Contern, 2 résidences d'exception au cœur d'un environnement paisible. Cet ensemble contemporain propose 20 logements répartis en 4 entrées, chacune abritant 5 appartements allant de l'appartement 1 chambre au magnifique penthouse 4 chambres. Le magnifique penthouse 75 situé au 2ème étage et accessible par l'ascenseur offre une surface habitable de 155,50 m2 idéalement répartis : - Hall d'entrée avec espace de rangement, grand débarras et wc séparé - Séjour de 44,30m2 avec cuisine ouverte - Suite parentale de 28,55m2 - 2 chambres (15,31m2 - 13,15m2) - Salle de bain - Terrasse de 8,70m2 orientée plein sud Deux emplacements intérieurs ainsi qu'une cave de 8,18m2 complètent ce bel ensemble. Le penthouse 75, avec son agencement fonctionnel et sa luminosité, vous offre un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible. Prix TVAC 3 %* : 1.495.746,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.545.746,00 €. Implantée le long de la rue de Moutfort, "Um Millewee" se situe dans un excellent environnement profitant du calme. Contern se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des supermarchés et crèches, à 6 km de la Ville de Luxembourg et à 100m d'un arrêt de bus allant vers la Ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
A HEKTAR apresenta-lhe este novo projeto "Um Millewee", na encantadora aldeia de Contern: duasUAL Residences de exceção no coração de um ambiente tranquilo. Este conjunto contemporâneo oferece 20 habitações distribuídas por 4 entradas, cada uma com 5 apartamentos, desde o apartamento de 1 quarto até ao magnifico penthouse de 4 quartos.
O magnifico Penthouse 75, situado no 2ème étage e acessível por elevador, oferece uma área habitável de 155,50 m2 idealmente distribuída: - Vestíbulo com espaço de arrumação, grande arrumadouro e WC separado - Sala de estar de 44,30m2 com cozinha aberta - Suite principal de 28,55m2 - 2 quartos (15,31m2 - 13,15m2) - Casa de banho - Terraço de 8,70m2 virado a sul Dois lugares de estacionamento cobertos e uma cave de 8,18m2 completam esteOPP belíssimo conjunto. O Penthouse 75, com a sua distribuição funcional e a sua luminosidade, oferece-lhe um verdadeiro refúgio de paz no coração de um ambiente tranquilo.
Descrição completa
Preço com 3 %* de IVA: 1.495.746,00 € (*sujeito à aprovação da autoridade competente). Preço com 17% de IVA: 1.545.746,00 €.
Implantado ao longo da rue de Moutfort, "Um Millewee" encontra-se num excelente ambiente que beneficia da tranquilidade. Contern fica perto de todas as comodidades, como supermercados e creches, a 6 km da Cidade de Luxembourg e a 100m de uma paragem de autocarro com ligações para a Cidade de Luxembourg.
A imobiliária HEKTAR propõe-lhe imóveis selecionados e adaptados às suas necessidades. Não hesite em consultar o nosso site hectare.lu para descobrir os nossos outros imóveis ou contacte-nos diretamente através do: (+352) 27 85 80 40.
Se tiver um imóvel para vender ou arrendar, a imobiliária HEKTAR está ao seu dispor e oferece-lhe anúncios profissionais e um serviço excecional para apresentar o seu imóvel como ele merece.
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Sala de estar
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Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1 495 746 €
- Área habitável
- 155,5 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ConternA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 1 495 746 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 495 746 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Lugares de estacionamento
- 2
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Virado a sul
Divisões, Estado de construção, Aquecimento · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 495 746 €
- Por m²
- 9619 €
- Mediana municipal / m²
- 9572 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +0,5%
- Anúncios comparáveis
- 81
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 05/07/2026 · 1 495 746 €
- 27/09/2026 · 1 495 746 €
- dias no ChatHome
- 133
- Visto pela primeira vez
- 05/07/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +0,5%
- Anúncios comparáveis
- 81
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 156,3 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 495 746 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
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Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 495 746 €
- Montante do crédito
- 1 196 597 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 104 702 €Calculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Contern
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Contern (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Contern
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Números oficiais de Contern — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5006
- 2026 · +6,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 8797 €/m² (5861 € – 11 631 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Distâncias indicadas pela agência
- la Ville de Luxembourg
- unspecified · 6 km
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 7
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona32 min
- KirchbergEstimativa da zona30 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38 min
- Belval / EschEstimativa da zona42 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona36 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–182 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–180 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–181 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–187 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–191 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–185 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–202 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–214 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–214 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–215 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–236 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–205 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–176 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–174 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–175 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–180 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–187 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–179 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–182 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–180 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–181 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–187 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–191 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–185 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–176 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–175 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–176 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–180 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–185 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–179 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–180 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–179 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–179 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–183 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–187 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–183 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–202 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–214 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–214 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–215 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–236 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–205 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–212 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–214 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–233 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–226 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–260 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–216 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–269 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–115 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–116 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–123 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–117 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município38–188 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–112 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–198 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–218 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–215 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–210 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–234 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–214 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–210 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–225 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–231 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–224 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–259 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–231 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Moutfort, MilbechParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, JuxgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, BombaschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Contern, MilleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, SyrbréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Contern, KiircheplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oetrange, KurzebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Contern, KräizgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Moutfort, KiemParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oetrange, Trengen KnappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Contern, BireweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Contern, I.E.E.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Contern, IeselslachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Contern, LäiteschbaachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Medingen, MedingenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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