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- Preço pedido
- 580 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 135 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cette agréable villa de 1983 nichée sur les hauteurs de Stavelot, dans un environnement particulièrement privilégié où calme, nature et intimité se conjuguent harmonieusement. Implantée dans un cadre boisé et verdoyant, sur une parcelle de 2885m2, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les paysages environnants. Une situation idéale pour celles et ceux à la recherche d'un lieu de vie ressourçant ou d'une seconde résidence à l’écart de l’agitation, tout en restant à proximité du centre et de ses commodités. La présence de la végétation environnante crée naturellement des écrans de verdure qui préservent l’intimité de la propriété. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs dans un sentiment de tranquillité et de discrétion. La villa nécessite certains travaux de rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser l’intérieur selon leurs envies. Sa structure et son implantation permettent d’envisager de beaux projets d’aménagement, et notamment la possibilité de scinder une partie de la parcelle afin de créer un second lot à bâtir ! La propriété se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée (7m2), wc indépendant (2m2), vaste séjour (38m2), cuisine (17m2), chambre parentale (21m2) avec salle de bain (5m2) et dressing (4m2), garage avec espace de rangement en mezzanine (33m2). 1er étage: palier (8m2), 3 chambres (9m2, 11m2, 7m2), salle de bain (5m2). Extérieurs: allée avec emplacements de parking extérieurs, grand jardin arboré plein sud avec 2 terrasses. Techniques et équipements: PEB E, châssis double vitrage bois, chauffage électrique, 2 poêles à bois, installation électrique non conforme, fosse septique. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! (Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be)
A sua agência Antoine Immo de Stavelot propõe à venda esta agradável villa de 1983, localizada nas alturas de Stavelot, num ambiente particularmente privilegiado onde a calma, a natureza e a intimidade se unem harmonicamente. Instalada num cenário arborizado e verdejante, numa parcela de 2885m2, esta propriedade usufrui de uma vista aberta sobre as paisagens envolventes.
Uma situação ideal para quem procura um lugar de vida revitalizante ou uma segunda residência afastada da agitação, permanecendo ao mesmo tempo perto do centro e das suas comodidades. A presença da vegetação envolvente cria naturalmente ecrãs verdes que preservam a intimidade da propriedade.
Descrição completa
Um verdadeiro trunfo para apreciar plenamente os espaços exteriores num ambiente de tranquilidade e discrição. A villa necessita de algumas obras de renovação, oferecendo assim aos futuros proprietários a oportunidade de modernizar os espaços e personalizar o interior de acordo com os seus desejos.
A sua estrutura e localização permitem considerar bellos projetos de renovação, nomeadamente a possibilidade de subdividir uma parte da parcela para criar um segundo lote para construção! A propriedade compõe-se da seguinte forma: rés-do-chão: hall de entrada (7m2), wc independente (2m2), ampla sala de estar (38m2), cozinha (17m2), quarto principal (21m2) com casa de banho (5m2) e vestiário (4m2), garagem com espaço de arrumação em mezzanine (33m2). 1º andar: patamar (8m2), 3 quartos (9m2, 11m2, 7m2), casa de banho (5m2).
Espaços exteriores: caminho de acesso com lugares de estacionamento exteriores, grande jardim arborizado virado a sul com 2 terraços. Instalações e equipamentos: PEB E, caixilharia de madeira com duplo envidraçamento, aquecimento elétrico, 2 lareiras a lenha, instalação elétrica não conforme, fossa septica.
Não tarde em contactar-nos para descobrir este imóvel! (Anúncio detalhado e documentos disponíveis para transferência em www.antoineimmo.be)
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 580 000 €
- Área habitável
- 135 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Stavelot
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Elétrico
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1983
Ficha completa
- PEB · classe globale
- E
- Preço anunciado
- 580 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 580 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 2885 m²
- Pisos do edifício
- 1
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 1
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
- Virado a sul
Divisões, Estado de construção · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 580 000 €
- Por m²
- 4296 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 08/09/2026 · 580 000 €
- 01/10/2026 · 580 000 €
- dias no ChatHome
- 68
- Visto pela primeira vez
- 08/09/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 580 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
652 500 €
Impostos e notário (12,5%): 72 500 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel652 500 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos620 600 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 72 500 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Elétrico
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Elétrico
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 01/10/2026
Bairro
- Localidade
- Stavelot
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 14 min a pé
- Académie de musique de Malmedy
- 1,1 km
- Escola mais próxima
- 14 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 8 min
4 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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