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D
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- Preço pedido
- 370 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 147 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Neufchef, Maison d'Architecte construite en 1994 sur un terrain de 716 m² Située dans une impasse au calme, cette maison d'architecte, au design contemporain offre un cadre de vie agréable. Composée : - au Rez-de-Chaussée : d'une entrée, cuisine séparée, séjour double lumineux et traversant avec cheminée et WC - A l'étage : une salle de bains, WC séparé, une salle de douche à créer et 3 Chambres spacieuses - Extérieurs et Dépendances : - Double garage attenant, garage simple non attenant, allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Jardin et terrasse Chauffage au fuel DPE D Rafraîchissement à Prévoir : Des travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement sont à anticiper, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Commodités à Neufchef : - Santé : Médecin, pharmacie. - Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, et supermarché pour vos courses quotidiennes. - Prestataires de services : Écoles, crèches et divers services à la personne. En bref : - Idéalement située pour les travailleurs frontaliers vers le Luxembourg - Diagnostics immobiliers disponibles : DPE : D, offrant des performances énergétiques acceptables, aucune anomalie électrique - Architecture atypique contemporaine attrayante - Terrain généreux de 716 m² parfaitement clos pour vivre confortablement - Commodités et écoles - Ville recherchée - Secteur calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie qui conjugue tranquillité et accessibilité au Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !
Neufchef, Moradia de Arquiteto construída em 1994 num terreno de 716 m² Situada num impasse tranquilo, esta moradia de arquiteto, de design contemporâneo, oferece um ambiente de vida agradável. Composta por: - no Rés-do-Chão: hall de entrada, cozinha separada, sala de estar dupla luminosa e atravessante com lareira e WC - No piso superior: uma casa de banho, WC separado, uma casa de banho com duche por criar e 3 quartos espaçosos - Exteriores e Anexos: - Garagem dupla anexa, garagem simples não anexa, caminho de acesso que permite o estacionamento de vários veículos - Jardim e terraço Aquecimento a gasóleo DPE D Obras de modernização a prever: Trabalhos de modernização e renovação a antecipar, permitindo aos novos proprietários personalizar o seu espaço de acordo com os seus gostos.
Comodidades em Neufchef: - Saúde: Médico, farmácia. - Comodidades: Comércio local, padaria e supermercado para as suas compras diárias. - Prestadores de serviços: Escolas, creches e diversos serviços de apoio. Em resumo: - Idealmente situada para trabalhadores transfronteiriços para o Luxembourg - Diagnósticos imobiliários disponíveis: DPE: D, oferecendo um desempenho energético aceitável, sem anomalias elétricas - Arquitetura atípica contemporânea e atraente - Terreno generoso de 716 m² perfeitamente vedado para viver com conforto - Comodidades e escolas - Localidade procurada - Zona calma Não perca esta oportunidade única de investir num ambiente de vida que conjuga tranquilidade e acessibilidade ao Luxembourg.
Descrição completa
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 370 000 €
- Área habitável
- 147 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NeufchefA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- oil; radiator
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1994
- Terreno
- 716 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2530 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3440 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 370 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 352 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,11%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 147 m²
- Área do terreno
- 716 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement sont à anticiper
- Aquecimento (fonte)
- oil; radiator
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Estilo arquitetónico (fonte)
- contemporaine
- Características interiores (fonte)
- entrée, cuisine séparée, séjour double lumineux et traversant avec cheminée et WC, 3 Chambres spacieuses, salle de bains, WC séparé, salle de douche à créer
- Características exteriores (fonte)
- Double garage attenant, garage simple non attenant, allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, Jardin et terrasse, terrain de 716 m² parfaitement clos
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 370 000 €
- Por m²
- 2517 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 352 000 €
- 25/10/2026 · 370 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 370 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
400 044 €
Impostos e notário (8,12%): 30 044 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel400 044 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos397 420 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 30 044 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: oil; radiator
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- oil; radiator
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona39 min
- KirchbergEstimativa da zona46 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona40 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona45 min
- Belval / EschEstimativa da zona42 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona52 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–59 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–59 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–61 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município94–118 min
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